📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нарт орон сууцаа хөлслүүлсэн бөгөөд хариуцагч нар гэрээний хугацаанд хөлс, алданги болон бусад төлбөрүүдийг төлөөгүйгээс үүссэн маргаан.
- Нэхэмжлэгч: Б.Түвшинжаргал нь орон сууц хөлсөлсний төлбөр, алданги, ус, дулаан, цахилгаан, СӨХ-ийн төлбөр, дрожны үнэ, нотариатын зардалд нийт 2,495,926 төгрөг гаргуулах.
- Хариуцагч: М.М, Т.Э нар нь амьдарсан хугацааны төлбөр, хэрэглэсэн ус, цахилгааны мөнгийг төлөхөөс бусад нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-10-29, Дугаар: 137/ШШ2019/00234
- Шийдвэр: Хариуцагч нараас 1,645,926 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгож, нэхэмжлэлийн үлдэх 850,000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 232.4, 292.1, 302.1-д зааснаар орон сууц хөлслөх гэрээний үүргийг үндэслэсэн.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2019-11-21, Дугаар: 210/МА2019/00292
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Д.Энхтуяа
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх орон сууцны хөлсийг буруу тооцсон, гэрчийн мэдүүлгийг танилцуулаагүй, нотариатын зардлыг шийдвэрлээгүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгчид 1,833,424 төгрөг гаргуулж олгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх хэрэгт цугларсан нотлох баримтыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.1, 40.2-т зааснаар бүрэн үнэлж чадаагүй.
- Зохигчид 2018-01-13-ны өдөр орон сууц хөлслөх гэрээг 1 жилийн хугацаатай байгуулж, 2019-01-13-ны өдөр 6 сарын хугацаагаар сунгасан. Гэрээгээр сарын 250,000 төгрөг, бусад зардлыг хариуцагч нар төлөхөөр тохиролцсон.
- Хариуцагч нар 2019-04-28 хүртэл орон сууцанд амьдарсан боловч гэрээ сунгаснаас хойшхи хөлсийг төлөөгүй.
- Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 292.1-ийг буруу тайлбарлаж, хөлсийг дутуу тооцсон. Зохигчид сар бүр 250,000 төгрөг төлөхөөр тохирсон бөгөөд хариуцагч үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээ цуцлагдсан.
- Иргэний хуулийн 225.1-д зааснаар үүрэг зөрчсөнөөс гэрээнээс татгалзах нь хугацаанаас өмнө гэрээг цуцлах үндэслэл болсон.
- Хариуцагч нар 2019-01-13-наас 2019-04-28 хүртэлх 3 сар 15 хоногийн хөлс 874,999 төгрөг, мөн гэрээний 3.2-т заасан алданги 437,499 төгрөгийг төлөх үүрэгтэй.
- Цахилгааны төлбөр 54,800 төгрөг, ус, дулааны төлбөр 316,126 төгрөг, СӨХ-ийн төлбөр 150,000 төгрөгийг хариуцагч нар төлөхийг зөвшөөрсөн.
- Дрожны үнэ 100,000 төгрөг, нотариатын зардал 7,500 төгрөгийг нэхэмжлэгч нотлоогүй буюу шаардлагадаа оруулаагүй тул хэрэгсэхгүй болгосон.
- Нэхэмжлэгчийн эрх зөрчигдсөн гэх гомдлыг хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь гэрчийн мэдүүлэг авах ажиллагаанд нэхэмжлэгчийн төлөөлөгч оролцохгүй гэдгээ мэдэгдсэн бөгөөд шүүх хуралдаанд нотлох баримтыг танилцуулсан.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.5-д нийцүүлэн нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгээс татгалзсан гэж үзсэн.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух