Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Орон сууц хөлслөх гэрээний дагуу төлбөр гаргуулах, гэрээгээр тохиролцсон үүргээ биелүүлээгүй тул гомдол гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Ч.******* - 5,700,000 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Хариуцагч: Р.******* - 4,864,689 төгрөг гаргуулах тухай сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлт 78,515.59 төгрөг, сөрөг нэхэмжлэлт 4,550 төгрөгөөр хангасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 147.1, 298.1 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэрэглээний цахилгаан, цэвэр усны зардалд хариуцагчаас 78,515.59 төгрөг гаргуулж, Сууц өмчлөгчдийн холбооны төлбөр 554,818 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн нь үндэслэлтэй байна.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гаргасан давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхиж, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гаргасан давж заалдах гомдлын зарим хэсгийг хангах нь зүйтэй гэж шийдсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• ДАВЖ ЗААЛДАХ шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гаргасан давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхиж, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гаргасан давж заалдах гомдлын зарим хэсгийг хангах нь зүйтэй гэж шийдсэн.
• Анхан шатны шүүх хэрэглээний цахилгаан, цэвэр усны зардалд хариуцагчаас 78,515.59 төгрөг гаргуулж, Сууц өмчлөгчдийн холбооны төлбөр 554,818 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн нь Иргэний хуулийн 147.1 зүйлтэй нийцсэн.
• Нэхэмжлэгч орон сууцыг хүлээлгэн өгөх үүргээ биелүүлээгүй, цаашид орон сууцыг эзэмшиж, ашиглахад гадна хаалганы цоожны чипийг шилжүүлэн өгөөгүйгээс цоож сольсон зардлыг шаардаж байгаа нь Иргэний хуулийн 227.3 зүйлтэй нийцсэн.
• Хариуцагчийн гаргасан давж заалдах гомдлын зарим хэсгийг хангах нь зүйтэй гэж шийдсэн.