Үйл явдал
Гэрээний хүчин төгөлдөр байдал болон төлбөр тооцооны нэмэлт гэрээний мөрдөгч байдалтай холбоотой маргаан үүссэн. Гүйцэтгэгч тал нь захиалагч талын хувьцаа эзэмшигчдийн өмнөх төлбөрүүдийг хасаж, нэмэлт гэрээний дагуу үлдэгдэл төлбөр болон хүүг нэхэмжилсэн. Хариуцагч тал нь нэмэлт гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл гэж үзэн, төлбөр төлөх үүрэг хүлээгээгүй гэж маргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: нэмэлт гэрээний дагуу үлдэгдэл төлбөр болон хүүг гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: нэмэлт гэрээ нь бодит байдалтай нийцэхгүй, нэрлэгдээгүй гэрээ тул хүчин төгөлдөр бус, мөн барилгын баталгаат засварын зардлыг шаардах эрхгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Нэмэлт гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл гэж үзэх үндэслэл ханаагүй тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон, мөн нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон нь Иргэний хууль 186.1-тэй нийцэж байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгчийн гаргасан баримт, тайлбар нь нотлох баримтын шаардлагыг хангаагүй тул анхан шатны шүүхийн дүгнэлт Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.1, 40.2-т нийцэж байна.
- Нэмэлт гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл гэж үзэх үндэслэл ханаагүй тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь хууль зүйн үндэслэлтэй байна.
- Хариуцагч талын төлбөр төлсөн тухай мэдүүлгүүд зөрүүтэй байсан тул эдгээр нь нотлох баримт болж чадахгүй тул шүүх дүгнэлт хэргийн баримтад нийцжээ.