Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх албанаас хөндлөнгийн шинжээчээр тогтоосон эд хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн бодит үнэ цэнээс хэт доогуур гэж үзэн, уг үнэлгээг хүчингүй болгох хүсэлт гаргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хөндлөнгийн шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн бодит үнэлгээгээс хэт бага, мөн үнэлгээний үндэслэл, нотогдол хангаагүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой.
• Хариуцагч: Үнэлгээг хөрөнгийн үнэлгээний хууль, олон улсын стандартын дагуу, зах зээлийн харьцуулсан мэдээлэл болон орлогын хандлагыг ашиглан бодитоор тогтоосон тул үнэлгээ үндэслэлтэй.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэлийг хангахгүй орхисон. Нэхэмжлэгч тал эд хөрөнгийн үнийг зах зээлээс хэт доогуур гэж үзсэн боловч тухайн үнэлгээг үндэслэлгүй гэх үндэслэлээ нотолж чадаагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1). Хариуцагч талын шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуульд заасны дагуу явагдсан, үнэлгээ үндэслэлтэй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7, 122.4).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нэхэмжлэгч тал эд хөрөнгийн үнийн санал гаргахдаа зах зээлийн бодит үнэ цэнээс хэт доогуур байна гэх үндэслэлээ баримтаар нотолж чадаагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
• Талууд хөрөнгийн үнийг харилцан тохиролцоогүй тул хөндлөнгийн шинжээчээр үнэлгээг тогтоосон нь хууль ёсны дагуу явагдсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2).
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуульд заасны дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7, 122.4).