Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад талууд эд хөрөнгийн үнийн санал ирүүлэх ажиллагааг харилцан тохиролцоогүй тул шинжээч томилон үнэлгээ тогтоосон байна. Нэхэмжлэгч нь тогтоосон үнэлгээг зах зээлийн үнэлгээнээс хэт доогуур гэж үзэн, үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан юм.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ зах зээлийн үнэ бодит байдалтай нийцэхгүй, хэт доогуур байгаа тул үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой.
• Хариуцагч: Шинжээч томилох, үнэлгээ тогтоох ажиллагаа хууль ёсны дагуу хийгдсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Талууд үнийн санал ирүүлэх ажиллагааг тохиролцоогүй тул шинжээч томилон үнэлгээ тогтоох нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2). Шинжээч нь хөрөнгийн үнэлгээ хийх эрх бүхий этгээд байсан тул үнэлгээг гаргахдаа хууль зөрчсөн гэж үзэх үндэслэл тогтоогдохгүй байна (Шинжлэх ухааны тухай хууль 9.1, 9.2). Нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн үндэслэл болох зах зээлийн үнийн харьцуулалт нь хөрөнгийн зориулалт, цаг хугацаа болон байдлыг бүрэн тодорхойлохгүй байгаа тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй юм.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Талууд үнийн санал ирүүлэх ажиллагааг тохиролцоогүй тул шинжээч томилон үнэлгээ тогтоох нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2).
• Шинжээч хөрөнгийн үнэлгээ хийх эрх бүхий этгээд байсан тул үнэлгээг гаргахдаа хууль зөрчсөн гэж үзэх үндэслэл тогтоогдохгүй (Шинжлэх ухааны тухай хууль 9.1, 9.2).
• Нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн үндэслэл болох зах зээлийн үнийн харьцуулалт нь хөрөнгийн байдал, цаг хугацааг бүрэн тодорхойлохгүй байгаа тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй юм.