Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад тогтоосон үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага шинжээч томилон хөрөнгийг орчимхон 138 сая төгрөгөөр үнэлсэн тул нэхэмжлэгч тал үнэлгээг зах зээлийн ханшаас доогуур, үндэслэлгүй гэж үзэн хүчингүй болгох хүсэлт гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь хөрөнгийн байршил, ашиглалтын нөхцөл, ирээдүйн өсөх үнэ цэнийг харгалзан үзээгүй, зах зээлийн бодит ханшаас доогуур тул хүчингүй болгох ёстой.
- Хариуцагч: Үнэлгээг тогтоох ажиллагаа хуульд заасны дагуу, арилжааны харьцуулалтын аргачлал ашиглан хийгдсэн тул үндэслэлтэй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуульд заасны арга, аргачлалын дагуу хийгдсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох нөхцөл байдал тогтоогдоогүй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч нь хөрөнгийн үнэлгээ хийхдээ арилжааны харьцуулалтын аргачлалыг ашиглан, тухайн обьект нь сууцны болон гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай болохыг харгалцан үзсэн тул үнэлгээ нь хууль ёсны шаардлагыг хангасан гэж үзнэ.
- Нэхэмжлэгч тал үнэлгээг зах зээлийн ханшаас доогуур гэх үндэслэлээ баримтаар нотолж чадаагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
- Шинжээч хөрөнгийн үнэлгээ хийхдээ хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуульд заасны арга, аргачлалын дагуу хийсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл тогтоогдоогүй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 7-8).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух