Үйл явдал
Орон сууцны гэрээ цуцлагдсан тул урьдчилга төлбөр болон алданги гаргуулах маргаан. Захиалагч тал барилга угсралтын ажил дуусаагүй, санхүүжилт зогссон тул гэрээг цуцалж, төлбөр буцаан авах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Барилга дуусаагүй, гэрээний үүрэг биелэгдээгүй тул урьдчилга төлбөр болон алданги гаргуулна.
- Хариуцагч: Барилгын ажил гүйцэтгэгдэж дуусаагүй, санхүүжилтгүй зогссон тул гэрээг цуцалсан; мөн нэхэмжлэгч өөрийн үүрэг гүйцэтгэхгүй байсан тул хариуцагч тал хариуцахгүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх урьдчилга төлбөрийг хариуцагч нараас хариуцалхуулах, алдангийг хэрэгсэхгүй болгосон тулд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, урьдчилга төлбөрийг хариуцагч нараас тэнцүү хэмжээгээр гаргуулж өгөхээр шийдвэрлэв. Хариуцагч нар хамтран үүрэг гүйцэтгэгч байсан тул нэхэмжлэгч тэдний хэн алинаас нь ч бүхэл эсвэл хэсэгчээр шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 242.3), мөн гэрээний үүрэг биелэхгүй болсон тул гэрээг цуцалж, төлбөрийг буцаан авах эрхтэй (Иргэний хууль 355.1, 225.1). Гэрээг цуцалсан тул гүйцэтгэсэн үүргээ алдсан бол гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хамтран үүрэг гүйцэтгэгч нар нэхэмжлэхчээс үүргийн гүйцэтгэлийг бүхэл эсвэл хэсэгчээр шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 242.3).
- Гэрээний үүрэг биелэхгүй бол гэрээг цуцалж, төлбөрийг буцаан авах эрхтэй (Иргэний хууль 355.1, 225.1).
- Гэрээг цуцалсан тул гүйцэтгэсэн үүргээ алдсан бол гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух