Үйл явдал
Орон сууцны захиалгын гэрээ цуцлагдсан тул урьдчилга төлбөр буцаан авах маргаан үүстэй. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч талтай байгуулсан гэрээний дагуу орон сууцны төлбөрт зориулж нийт 10 сая төгрөгөөс илүү дүнг гуравдагч этгээд болон хариуцагч нарын дансаар шилжүүлсэн байна. Гэвч хариуцагч тал гэрээг цуцалсан тул төлбөрийг буцаан олгохгүй байгаа тул нэхэмжлэгч мөнгө буцаан авах шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал гэрээг цуцалсан тул төлсөн урьдчилга төлбөрийг хувь тэнцүүлэн буцаан олгох ёстой гэж шаардаж байна.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нь төлбөрийг хариуцагч нарын дансаар бус, гуравдагч этгээд болон өмгөөлөгчийн төлөөлөгчийн заасан бусад этгээдийн дансаар төлсөн тул хариуцахгүй, мөн нэхэмжлэгч нь орон сууцыг бусдад хөлсөлсөн гэх үндэслэлгүй шаардлага гаргаж байна гэж эсэргүүцэж байна.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгийг хүлээн зөвшөөрч, хариуцагч нар мөнгө буцаан олгох ёстой гэж шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч нар гэрээ байгуулсан тул нэхэмжлэгч нь гэрээнд заасан үүргийг хариуцагч нараас шаардах эрхтэй, учир нь хариуцагч нар нэхэмжлэгчийн төлбөрийг гуравдагч этгээд болон бусад этгээдийн дансаар хүлээн авсан нь гэрээний дагуу төлбөр төлсөн гэж үзэх үндэслэлтэй тул (Иргэний хууль 205.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээнд заасан үүргийг хариуцагч нар биелүүлээгүй тул гэрээгээс татгалзсан тохиолдолд төлбөрийг буцаан олгох ёстой (Иргэний хууль 205.1).
- Нэхэмжлэгч нь гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүргээ хариуцагч нарын төлөөлөгч болон гуравдагч этгээдийн дансаар биелүүлсэн тул хариуцагч нар мөнгийг буцаан олгох үүрэгтэй (Иргэний хууль 39.1, 42, 189.1).
- Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нарын төлбөрийг хувь тэнцүүлэн шаардсан нь хууль ёсны үндэслэлтэй (Иргэний хууль 242.1, 242.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух