Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд дуудлага худалдаагаар борлогдоогүй эд хөрөнгийг төлбөрт тооцон санал болгох ажиллагааг хүчингүй болгох тухай маргаан. Төлбөр төлөгч өөрийн барьцаа хөрөнгийг хоёр дахь удаагийн дуудлага худалдааны үнийн дүнд тооцон төлбөр авагчид санал болгох ажиллагаа явуулсан нь түүний эрх ашгийг дорд оруулсан гэж үзэн, холбогдох албан бичгүүдийг хүчингүй болгохыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны ажиллагаа хууль бус явагдаж, өмчлөгчийн эрх ашиг дордсон тул холбогдох албан бичгүүдийг хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан бөгөөд дуудлага худалдаагаар борлогдоогүй эд хөрөнгийг хуульд заасан журмын дагуу үнэлгээний хувиар тооцон санал болгох нь зөв гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Дуудлага худалдаагаар борлогдоогүй эд хөрөнгийг төлбөрт тооцон санал болгох нь хуульд заасан заалт биш тул ийм ажиллагааг явуулах нь хууль бус (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 48.7), мөн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа нь хүний эрх, хууль ёсны эрх ашиг сонирхлыг хүндэтгэх зарчимт үндэслэн явагдах ёстой тул өмчлөгчийн эрх ашиг дордсон ажиллагаа нь энэхүү зарчмыг зөрчсөн (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 3.1) гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Дуудлага худалдаагаар борлогдоогүй эд хөрөнгийг төлбөрт тооцон санал болгох нь хуульд заасан заалт биш тул ийм ажиллагааг явуулах нь хууль бус (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 48.7).
• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа нь хүний эрх, хууль ёсны эрх ашиг сонирхлыг хүндэтгэх зарчимт үндэслэн явагдах ёстой тул өмчлөгчийн эрх ашиг дордсон ажиллагаа нь энэхүү зарчмыг зөрчсөн (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 3.1).
• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны талаарх гомдол гаргах хугацааг хэтрүүлсэн гэх үндэслэл тогтоогдохгүй тул хариуцагчийн гаргасан гомдол үндэслэлгүй гэж дүгнэв.