Үйл явдал
Газрын тухай хууль — үл хөдлөх эд хөрөнгийг хууль бусаар эзэмшсэн гэх маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшил болох газар болон байшингийн газрыг хариуцагч хашаа барьж, эзэмшлээс нь чөлөөлөхгүй байгааг гомдоллосон.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн эзэмшил болох газрыг хашаа барьсан тул үл хөдлөх эд хөрөнгийг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Газар болон байшинг шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газрын зохион байгуулсан албадан дуудлага худалдаагаар худалдан авсан тул нэхэмжлэлийн шаардлага хүлээн зөвшөөрөхгүй гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Хариуцагч нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газрын зохион байгуулсан албадан дуудлага худалдаагаар газрыг худалдан авсан баримттай тул нэхэмжлэгчийн эзэмшил гэх үндэслэл хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй, учир нь хариуцагч нь газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээтэй бөгөөд газрын албаны бүртгэлтэй байна. Нэхэмжлэгч нь газрыг эзэмших эрхтэй боловч хариуцагч нь албадан дуудлага худалдаагаар худалдан авсан нь эд хөрөнгийн эзэмшигчдийг тогтоох баримт болсон тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Албадан дуудлага худалдаагаар эд хөрөнгийг худалдан авсан баримт нь эзэмшигчийг тогтооход үндэслэл болдог тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хууль 106.1, 106.2).
- Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон тохиолдолд нэхэмжлэгч нь шинжээчийн зардлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 56.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух