Үйл явдал
Газрын тухай хуулиар — үл хөдлөх хөрөнгийг албадан чөлөөлүүлэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч өмчлөгч нь өөрийн газар, сууц дээр нэхэмжлэгчийн төрлийн хамааралтай нэгэн төрлийн этгээд (ах дүү) хууль бус эзэмшилэн амьдарч байгаа тул чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Өмчлөгч нь газар, сууцны хууль ёсны эзэмшигч тул хариуцагчийг тухайн хөрөнгөөс чөлөөлүүлэх шаардлагатай.
- Хариуцагч: Өөрийн мөнгөөр хашаа, байшин барьсан тул эзэмшил нь хууль ёсны гэж үзэн, нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгч нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээтэй өмчлөгч болох тул хариуцагчийг тухайн хөрөнгийг албадан чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэв. Хариуцагч нь хөрөнгийг өөрийн мөнгөөр барьсан гэж тайлбарласан боловч энэ нь баримтаар нотлогдоогүй, мөн өмчлөгчийн эрхийг үгүйсгэх үндэслэл болохгүй тул хариуцагчийн эзэмшил нь хууль бус гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээтэй байсан тул хариуцагчийг тухайн хөрөнгийг албадан чөлөөлүүлэх ёстой (Иргэний хууль 106.1, 106.2).
- Хариуцагч нь өөрийн мөнгөөр хөрөнгө барьсан гэсэн үндэслэл нь баримтаар нотлогдоогүй, өмчлөгчийн эрхийг үгүйсгэх үндэслэл болохгүй тул эзэмшил нь хууль бус гэж үзнэ.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух