Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэмшил, ашиглалтын маргаан — эд хөрөнгийг албадан чөлөөлүүлэх тухай. Нэхэмжлэгчийн охин өмчлөх эрхийн гэрчилгээ авсан үл хөдлөх хөрөнгийг хариуцагч этгээд хууль бусаар эзэмшиж, ашиглаж байгаа тул нэхэмжлэгч түүнийг албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч этгээд өмчлөх эрхтэй үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшиж байгаа нь өмчлөгчийн эрхийг зөрчиж байгаа тул албадан чөлөөлүүлэх ёстой.
- Хариуцагч: Тухайн хөрөнгийг өөрийн эзэмшигч гэж үзэж байгаа бөгөөд нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагч этгээдийг үл хөдлөх хөрөнгийг албадан чөлөөлүүлэхийг тогтоосон.
- Хариуцагч этгээд тухайн үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмших эрхтэй болох нь нотлогдоогүй тул хариуцагч этгээд хууль бусаар эзэмшиж байна гэж үзнэ.
- Өмчлөх эрх нь хэлцлийн үндсэн дээр нэг этгээдээс нөгөөд шилжиж, бүртгэлээр батлагдсан тул өмнөх өмчлөгчийн эрх дуусгавар болж, шинэ өмчлөгчийн эрх үүсдэг, учир нь Иргэний хууль 110.1.
- Нэхэмжлэгч нь хууль ёсны өмчлөгч болох тул бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй, учир нь Иргэний хууль 106.1.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх нь бүртгэлээр батлагдсан бөгөөд хэлцлээр шилжсэн тохиолдолд өмнөх өмчлөгчийн эрх дуусдаг (Иргэний хууль 110.1).
- Өмчлөгч нь өөрийн эд хөрөнгийг бусдын хууль бусаар эзэмшиж буй этгээдээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
- Нэхэмжлэгч нь өмчлөх эрхтэй тул өөрийн эрхийг хамгаалахын тулд эд хөрөнгийг албадан чөлөөлүүлэх шаардлага гаргах эрхтэй (Иргэний хууль 9.4.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух