Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ — гэрээ хүчин төгөлдөр бус байх, барьцаа хөрөнгийг буцаан авах маргаан. Түрээслүүлэгч болон түрээслэгч талууд үл хөдлөх эд хөрөнгийг түрээслэх гэрээ байгуулсан боловч гэрээнд заасан талбайн хэмжээгээр бүрэн хүлээлгэн өгөөгүй тул түрээслэгч гэрээнээс татгалзсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээнд заасан талбайг бүрэн хүлээлгэн өгөөгүй тул гэрээг хэрэгжүүлэх боломжгүй болсон, аргагүй эрхэнд татгалзсан тул барьцаа болох 6 сая төгрөгийг буцаан авах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Түрээсийн гэрээг холбогдох байгууллагад бүртгүүлээгүй тул хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэж, нэхэмжлэгчээс зуучлалын хөлс болон бусад хохирлыг нэхэмжилсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагчаас барьцаа болох 6 сая төгрөгийг нэхэмжлэгчид олгохоор шийдвэрлэв.
- Түрээсийн гэрээг хуульд заасан журмын дагуу бүртгүүлээгүй тул хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болно (Иргэний хууль 318.4), учир нь талууд хуульд заасан шаардлагыг хангаж, бүртгүүлээгүй байна.
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5), учир нь гэрээ хүчин төгөлдөр бус байх нь барьцаа хөрөнгийг буцаан авах үүрэг үүсэхгүй гэсэн хариуцагчийн дүгнэлтийг үндэслэлгүй болгосон байна.
- Сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагуудыг хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь зуучлалын хөлс болон бусад хохирлыг нэхэмжлэгчийн буруугаас үүдэлтэй гэж нотолж чадаагүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээсийн гэрээг холбогдох байгууллагад бүртгүүлээгүй тохиолдолд хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзнэ (Иргэний хууль 318.4).
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
- Хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл хийсэн буруутай этгээд нь бусдад учруулсан хохирлыг нөхөн төлнө (Иргэний хууль 56.6).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух