Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх маргаан — гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, чанаргүй ажил гүйцэтгэсэн, хохирол нөхөн төлүүлэх. Захиалагч тал барилгын засварын ажлыг гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан боловч гүйцэтгэгч тал дээвэр, шатны засвар, материалын угсралтын ажлыг чанаргүй гүйцэтгэж, зарим ажлыг огт хийгээгүй байна. Үүний улмаас музейн тааз нурж, эд хөрөнгө гэмтэх эрсдэл үүссэн тул захиалагч тал гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгөө буцаан авах болон эд хөрөнгийн хохирлыг нөхөн төлүүлэх шаардлага гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч тал гэрээт ажлыг чанаргүй гүйцэтгэж, дутуу ажил үлдээсэн тул гэрээг цуцалж, төлбөрийн дүнг буцаан авах, эд хөрөнгийн хохирлыг нөхөх ёстой.
• Хариуцагч: Засварын ажлыг зураг төсөлгүйгээр гүйцэтгэсэн тул үүсээд байгаа асуудлууд нь гүйцэтгэгчийн буруу бус, мөн барилгын пандусыг солиогүйгээс ус нэвтэрч байгаа юм.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх хариуцагч талыг нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэс бус гэж үзэж, гэрээг цуцалж, төлбөрийг буцаан олгох шийдвэр гаргасан. Барилгын ажил гүйцэтгэхэд батлагдсан зураг төсөл байхгүй байсан нь барилгын тухай хууль 40.2 заалтын дагуу гүйцэтгэгчийн хариуцах үүрэг тул зураг төсөлгүй ажил гүйцэтгэсэн нь хариуцагч талын буруу үйлдэл гэж үзнэ. Гүйцэтгэгч тал гэрээт ажлыг чанартай гүйцэтгэх үүргээ ноцтой зөрчсөн тул Иргэний хууль 350.1.6 заалтын дагуу гэрээг цуцалцах эрхтэй. Гэрээг цуцалснаар гүйцэтгэсэн ажил ач холбогдоллоо алдсан тул талууд гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1). Гэвч нэхэмжлэгч тал эд хөрөнгийн хохирлыг (камер) нотлох баримт эсэргүүцэлгүй гаргаагүй тул уг шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Барилгын ажил гүйцэтгэхэд зураг төсөл байх ёстой бөгөөд зураг төсөлгүй ажил гүйцэтгэх нь гүйцэтгэгчийн хариуцах үүрэг тул зураг төсөлгүй ажил гүйцэтгэсэн нь гүйцэтгэгчийн буруу үйлдэл гэж үзнэ (Барилгын тухай хууль 40.2).
• Гэрээт ажлыг чанартай гүйцэтгэх үүргээ ноцтой зөрчсөн тул нөгөө тал гэрээг цуцалцах эрхтэй (Иргэний хууль 350.1.6).
• Гэрээг цуцалснаар гүйцэтгэсэн ажил ач холбогдоллоо алдсан бол талууд гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
• Үүрэг гүйцэтгүүлэгч хүлээсэн үүргээ зөрчсөн тохиолдолд учирсан хохирлыг арилгуулах эрхтэй боловч хохирлыг нотлох баримт гаргаагүй бол шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 219.1).