Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс үүдэлтэй мөнгөн төлбөр буцаан авах маргаан. Нэхэмжлэгч тал хариуцагчаас үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээний үлдэгдэл мөнгөн дүнг гаргуулж авахыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу урьдчилгаа мөнгөн дүнг төлсөн боловч хариуцагч тал үлдэгдэл мөнгийг төлөхгүй, холбогдохгүй байгаа тул гэрээгээ цуцалж, мөнгөө буцаан авах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч тал гэрээний үүргээ зөрчсөн, мөн хашаа байшинг бусдад худалдах боломжоо алдаж хохирол хүлээсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгч талын шаардлагыг хангаж, хариуцагчаас ойролцоогоор 2.7 сая төгрөгийн мөнгийг гаргуулж олгохыг шийдвэрлэв.
Талууд худалдах худалдан авах гэрээ байгуулсан, гэрээний нөхцөлийг биелүүлээгүй тул гэрээгээс татгалссан баримт тогтоогдсон тул гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар гүйцэтгэх, мөн гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгэх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1). Хариуцагч тал нэхэмжлэгч нарыг гэрээний үүргээ зөрчсөн гэж маргаж байгаа боловч хариуцагч талын хохирол учирсан гэсэн үндэслэл баримттай байхгүй, мөн хариуцагч тал нэхэмжлэгч нарын үүрэг зөрчсөн гэж үзэх үндэслэл тогтоогдоогүй тул хариуцагч тал гэрээний төлбөрийг буцаах үүргээс чөлөөлөгдөхгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний аль нэг тал нь гэрээний нөхцөлөөс татгалзсан тохиолдолд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар гүйцэтгэх, мөн гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
- Гэрээний нэг тал үүргээ зөрчсөн тул нөгөө тал гэрээгээс татгалзах эрхтэй (Иргэний хууль 227.1).
- Гэрээний талууд чөлөөт байдалтай, хүсэл зоригоороо гэрээ байгуулсан бол түүнийг хүлээн зөвшөөрөх ёстой (Иргэний хууль 189.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух