Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, төлбөр илүү төлсөн тухай маргаан. Талууд орон сууц хөлслөх гэрээ байгуулсан бөгөөд гэрээний хугацаа дууссан боловч төлбөрийн үлдэгдэл болон илүү төлөгдсөн мөнгөн дүнгээс маргаантай байв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагчаас түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болох ойролцоогоор 6 сая төгрөгийг гаргуулж авах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөрт нийт 14 сая төгрөг төлсөн тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй, харин илүү төлсөн 2 сая орчим төгрөгийг буцаан авах ёстой.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх үндсэн болон сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
- Нотариатаар баталгаажуулсан гэрээний дагуу нэхэмжлэгч тал 4 сарын төлбөр болох 4 сая төгрөгийг гэрээ байгуулах үед авсан тул хариуцагч төлөх ёстой төлбөр биелсэн гэж үзнэ, учир нь гэрээний нэгдсэн заалт болон нотариатын гэрчлэл нь төлбөр төлөгдсөн гэж дүгнэх үндэслэлтэй байна.
- Хариуцагч тал нийт 9 сая 800 мянга орчим төгрөг төлсөн нь тогтоогдсон тул түрээсийн төлбөрийн үүргээ биелүүлсэн гэж үзнэ, учир нь төлөгдсөн мөнгөн дүнгээс гэрээний хугацаа болон хөргөгч авсан мөнгөнийг хасахад хариуцагчийн төлбөр төлөх үүрэг биелсэн гэж үзнэ.
- Нэхэмжлэгч тал хариуцагчаас 6 сая төгрөг шаардах нь үндэслэлгүй тул үндсэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан.
- Хариуцагч тал илүү төлсөн гэж үзсэн мөнгөн дүн нь бодит байдлаар төлөгдсөн мөнгөн дүнгээс хасагдахгүй тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Орон сууц хөлслөх гэрээний дагуу хөлс төлөх үүрэг биелсэн тул нэхэмжлэгч талын шаардлага үндэслэлгүй (Иргэний хууль 302.1).
- Гэрээний дагуу төлбөр төлөгдсөн нь нотлогдсон тул хариуцагч тал төлбөр төлөх үүргээ биелүүлсэн гэж үзнэ.
- Хөөн хэлцэх хугацаа хэтрүүлээгүй тул нэхэмжлэл хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Иргэний хууль 75.2.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух