Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн маргаан — зээлийн үүргийг гүйцэтгэх дараалал болон барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах тухай. Зээлдэгч нь зээлийн үндсэн хүү, нэмэгдүүлсэн хүү, хэтэрсэн хугацааны хүүг төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул зээл олгогч нь барьцаа хөрөнгө болох үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан худалдаалах шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь зээлийн үндсэн хүү, нэмэгдүүлсэн хүү, хэтэрсэн хугацааны хүү болон үндсэн зээлийн үлдэгдэл нийт 40 сая орчим төгрөгийн өр төлөх ёстой тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Зээлийн нэмэгдүүлсэн хүү болон хэтэрсэн хугацааны хүүгийн тооцоолол үндэслэлгүй, мөн зээлийн нэмэлт гэрээ хүчин төгөлдөр бус тул зээлийн үндсэн хэсгийг л төлөх ёстой гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын үндсэн хэсгийг хангаж, нэмэгдэл хүү болон хэтэрсэн хугацааны хүүгийн тооцооллыг зааврын дагуу хийсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, үлдсэнийг нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Зээлдэгч нь зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тул хэтэрсэн хугацааны хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэг хүлээнэ (Иргэний хууль 453.1, 452.2). Зээлийн төлбөрийг төлөхөөр төлсөн мөнгө нь эхний ээлжинд хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг хасахаар заасан тул төлбөрийг төлөх дараалал буюу үүргийн гүйцэтгэл нь төлөх хугацаа болсон бүр өрийг төлөхөд хүрэлцэхгүй бол тэргүүн ээлжинд үндсэн үүрэг бус, хүүг төлүүлнэ гэх зарчмыг зөрчсөн тул нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон (Иргэний хууль 216.4). Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэхээс татгалзсан тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах эрхтэй (Иргэний хууль 175.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй бол хэтэрсэн хугацааны хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 453.1, 452.2).
• Зээлийн төлбөрийг төлөхөөр төлсөн мөнгө нь эхний ээлжинд хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг хасахаар заасан тул төлбөрийг төлөх дараалал буюу үүргийн гүйцэтгэл нь төлөх хугацаа болсон бүр өрийг төлөхөд хүрэлцэхгүй бол тэргүүн ээлжинд үндсэн үүрэг бус, хүүг төлүүлнэ (Иргэний хууль 216.4).
• Зээлдэгч зохих ёсоор үүрэг гүйцэтгээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг шүүхийн шийдвэрийн дагуу албадан худалдаалах эрхтэй (Иргэний хууль 175.1).