Үйл явдал
Зээлийн маргаан — зээлийн гэрээний үүргийг биелүүлээгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах. Зээлдэгч нь зээлийн гэрээгээр заасан хугацаанд үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг төлөхгүй байсан тул зээл олгогч нь зээлийн үлдэгдэл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгийг албадан худалдаалах шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул үндсэн зээл, хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Зээлийн гэрээний хугацаа хэтэрснээс хойших хугацааны хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг ханаж, хариуцагч нь зээлийн үндсэн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг шийдвэрлэв.
- Зээлдэгч нь гэрээнд заасан хугацаанд зээл болон зээлийн хүүг төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул зээл олгогч нь барьцаагаар хангагдсан үүргийг тэргүүн ээлжинд барьцааны зүйлийн үнээс хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 153.1).
- Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний хугацаа хэтэрсэн тул зээл олгогч нь үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан худалдахаар шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 174.1).
- Зээлдэгч нь гэрээнд заасан нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх үүрэгтэй тул хариуцагч нь нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх ёстой (Иргэний хууль 452.2, 453.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлдэгч гэрээнд заасан хугацаанд авсан зээлээ эргэн төлөөгүй бол зээл олгогч нь барьцаагаар хангагдсан үүргийг барьцааны зүйлийн үнээс хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 153.1).
- Ипотекийн шаардлагыг хангах хугацааг хэтрүүлсэн тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдах эрхтэй (Иргэний хууль 174.1).
- Зээлдэгч авсан зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй бол хэтэрсэн хугацааны хүү болон гэрээнд заасан бол нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 453.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух