Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн маргаан — зээлийн үндсэн мөнгөн дүнг болон түүний хүүг хугацаанд нь төлөөгүй, барьцаалсан хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж үүргийг гүйцэтгүүлэх тухай. Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй тул зээл олгогч тал зээлийн үндсэн мөнгөн дүнг, нэмэгдүүлсэн хүү болон нотариатын зардлыг нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь гэрээнд заасан хугацаанд төлбөрөө төлөөгүй тул үндсэн зээл, нэмэгдүүлсэн хүү болон нотариатын зардлыг гаргуулж, барьцаалсан хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж үүргийг гүйцэтгүүлэхийг шаардсан.
• Хариуцагч: Өмнө нь төлсөн зарим дүнг хүүгийн төлбөрт суутгаж тооцох ёстой, мөн нэхэмжлэлийн шаардлагатай хэсэг нь үндэслэлгүй гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэгийг бүрэн хүлээн зөвшөөрч, хариуцагч нь зээл болон түүний хүүг хугацаанд нь буцаан төлөх, мөн хэтэрсэн хугацааны хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй гэж шийдсэн.

• Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй тул зээл болон түүний хүүг хугацаанд нь буцаан төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 51.1, 53.1).
• Гэрээнд заасан нөхцөлтэйгээр нэмэгдүүлсэн хүүг тооцох заалттай тул зээлдэгч нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 52.2).
• Зээлдэгч нь гэрээний дагуу үүргээ биелүүлээгүй тул нотариатын зардлыг хариуцагч хариуцах ёстой (Иргэний хууль 227.3).
• Зээлдэгч нь үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул барьцаалсан хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж үүргийг гүйцэтгүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 175.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь гэрээнд заасан хугацаанд төлбөрөө төлөөгүй бол хэтэрсэн хугацааны хүү, гэрээнд заасан бол нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 53.1).
• Зээлдэгч нь гэрээнд заасан хугацаанд зээлээ эргүүлэн төлөөгүй бол гэрээнд заасны дагуу нэмэгдүүлсэн хүү төлөх боломжтой (Иргэний хууль 52.2).
• Үүрэг гүйцэтгэгч үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн хүсэлтийн дагуу барьцаалсан хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж үүргийг гүйцэтгүүлнэ (Иргэний хууль 175.1).