Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх шилжүүлэх гэрээ хүчин төгөлдөр бус болох болон эд хөрөнгийг буцаан авах маргаан. Нэхэмжлэгч нар гадаадад байсан үед тэдний зөвшөөрөлгүйгээр итгэмжлэл олгосон байна. Уг итгэмжлэлийн үндсэн дээр хариуцагч нар орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж, өмчлөх эрхийг шилжүүлсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Итгэмжлэл дээр гарын үсэг зураагүй, тухайн үед гадаадад байсан тул итгэмжлэл болон түүний үндсэн дээр хийсэн гэрээ хүчин төгөлдөр бус гэж үзэж, өмчлөх эрхийг буцаан авахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Итгэмжлэл болон гэрээг зохих этгээдийн зөвшөөрөлгүй хийсэн гэдгийг мэддэггүй гэж тайлбарласан байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх итгэмжлэлийг зохих этгээдийн зөвшөөрөлгүй хийсэн хэлцэл, мөн уг итгэмжлэлийн үндсэн дээр хийсэн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгож, эд хөрөнгийг нэхэмжлэгч нарт буцаан шилжүүлэхээр шийдвэрлэв. Итгэмжлэл дээр гарын үсгийг хуурамчаар зурсан тул нэхэмжлэгч нарын хүсэл зоригийн илэрхийлэл гэж үзэх боломжгүй, учир нь нэхэмжлэгч нар тухайн үед Монгол Улсад байгаагүй байна. Итгэмжлэлийн үндсэн дээр хийсэн гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус хэлцэлтэй салшгүй холбоотой тул эрх зүйн үндэслэл нь үгүйсгэгдэх хэлцэл гэж үзнэ (Иргэний хууль 56.1.10). Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд нь шилжүүлсэн зүйлээ харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй тул итгэмжлэлийн үндсэн дээр хийсэн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгож, өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэх ёстой (Иргэний хууль 56.5, 492.1.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зохих этгээдийн зөвшөөрөлгүй хийсэн хэлцэл нь хүчин төгөлдөр бус (Иргэний хууль 56.1.8).
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үндсэн дээр хийсэн бусад хэлцэл нь эрх зүйн үндэслэл нь үгүйсгэгдэх хэлцэл гэж үзнэ (Иргэний хууль 56.1.10).
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд нь шилжүүлсэн зүйлээ харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух