Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээ — хэлцлийн үнийн дүнг зохион хиймэлээр багасгаж, газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох маргаан. Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нар зуслангийн газар эзэмших эрх шилжүүлэх гурван гэрээ байгуулсан бөгөөд татвараас зайлсхийх зорилгоор бодит худалдан авалтын үнийг гэрээнд багасгаж бичсэн нь хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус болгоно гэж үзсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээнд заасан үнийн дүнг бодит үнээс доогуур бичсэн нь татвараас зайлсхийх зорилготой, өөр хэлцлийг халхавчилсан тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгож, газрын эзэмших эрхийг буцаан шилжүүлэх шаардлагатай гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Газар эзэмших эрх шилжүүлэх болон төлбөрийн шилжүүлгийн баримтууд бодитой байсан тул гэрээ нь хүчин төгөлдөр, зөвхөн үнийн дүнг багасгаж бичсэн нь гэрээг бүхэлд нь хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэл болохгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх гэрээний үнийн заалтыг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцож, гэрээний бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- Талууд гэрээний дагуу нийт 90 сая төгрөгийн төлбөр гүйцэтгэсэн нь нотлогдсон тул худалдах-худалдан авах гэрээний шинж чанар хангагдсан, өөрөөр хэлбэл хүчин төгөлдөр хэлцэл байсан тул гэрээг бүхэлд нь хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэлгүй гэж үзсэн (Иргэний хууль 243.1, 260.1).
- Гэрээнд заасан үнийн дүнг бодит үнээс багасгаж бичсэн нь татвараас зайлсхийх зорилготой тул энэ нь хууль зөрчсөн хэлцэлд тооцогдох учир тухайн заалтыг хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн (Иргэний хууль 56.1.1).
- Хэлцлийн үнийн заалтаас бусад бусад заалтууд нь газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээний зорилгыг хангаж чадахуйц тул хэлцлийг хүчин төгөлдөр хэвээр үлдээх ёстой (Иргэний хууль 61.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хэлцлийн зарим хэсэг нь хууль зөрчсөн (татвараас зайлсхийх гэх мэт) байсан ч тухайн хэсгээс бусад заалтууд нь хэлцлийн үндсэн зорилгыг хангаж чадаж байгаа бол хэлцлийг бүхэлд нь хүчин төгөлдөр бус болгохгүй, зөвхөн зөрчсөн хэсгийг нь хүчин төгөлдөр бус гэж үзнэ (Иргэний хууль 61.1).
- Худалдах-худалдан авах гэрээний үндсэн үүрэг болох хөрөнгө шилжүүлэх болон төлбөр төлөх үйлдэл бодитоор гүйцэтгэгдсэн бол хэлцэл нь хүчин төгөлдөр гэж үзнэ (Иргэний хууль 243.1, 260.1).
- Татварын зорилгоор үнийн дүнг зохион хиймэлээр багасгаж бичих нь хууль зөрчсөн хэлцэлд тооцогдох үндэслэл болно (Иргэний хууль 56.1.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух