Дүүргийн Эрүү, Иргэний хэргийн хялбар ажиллагааны анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Түрээсийн гэрээ — барьцаа мөнгийг буцаан олгох тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь хөлслөгчийн төлөөлөгч итгэмжлэлээр байгуулсан гэрээ хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн, гэрээний дагуу барьцаа мөнгөн дүнгээ буцаан авах шаардлага гаргасан. Хариуцагч нь тухайн гэрээг хаягийн бүртгэл болон хүүхдийн цэцэрлэгийн бүртгэл хийлгэх зорилгоор ашигласан бөгөөд гэрээ хүчин төгөлдөр болох үндэслэлтэй гэж үзэн мөнгө буцаахгүй байх бололцоотой.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хөлслөгчийн төлөөлөгч итгэмжлэлээр байгуулсан гэрээ нь нотариатаар гэрчлүүлээгүй, төлөөлөх эрхгүй хүн хийсэн тул хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн барьцаа мөнгийг буцаан авах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Гэрээг хаягийн шилжилт хөдөлгөөн болон хүүхдийг цэцэрлэгийн бүртгэлд оруулах зорилгоор ашигласан, гэрээний дагуу байрны ашиглалтын зардал болон бусад нөхцөлийг хангасан тул барьцаа мөнгийг үлдээх ёстой гэж үзэн няцаасан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Учир нь нэхэмжлэгч хөлслөгчийн төлөөлөгчийн итгэмжлэл үндэслэн байгуулсан гэрээ нь хүчин төгөлдөр болох үндэслэлтэй байсан тул барьцаа мөнгийг шаардах эрхгүй гэж үзэв. Итгэмжлэл нь гэрээ байгуулах, хаягийн шилжилт хөдөлгөөн хийхэд шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэх, гарын үсэг зурах эрхийг олгосон байсан тул уг итгэмжлэлийн дагуу байгуулсан гэрээг хүчин төгөлдөр гэж үзсэн. Мөн хариуцагч нь уг гэрээг үндэслэн улсын бүртгэлийн байгууллагад хаягийн шилжилт хөдөлгөөн хийж, хүүхдийг цэцэрлэгийн бүртгэлд оруулсан баримттай тул гэрээ хүчин төгөлдөр болох нь батлагдсан. Иймд нэхэмжлэгч нь хүчин төгөлдөр гэрээг үндэслэн барьцаа мөнгийг шаардах эрхгүй тул Иргэний хууль 302.1-ийг баримтлан нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Итгэмжлэлээр гэрээ байгуулсан бол тухайн итгэмжлэлийн хүрээнд хийгдсэн үйлдэл, гэрээ нь хүчин төгөлдөр байна (Иргэний хууль 302.1).
• Итгэмжлэлийн агуулга болон түүнийг үндэслэн хийгдсэн бодит үйлдэл (хаягийн бүртгэл, цэцэрлэгийн бүртгэл) нь гэрээний хүчин төгөлдөр байдлыг баталгаажуулна.
• Хүчин төгөлдөр гэрээний дагуу хийгдсэн баримтжуулсан үйлдэл нь гэрээг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй.