Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний барьцаа мөнгө буцаан авах маргаан. Түрээслүүлэгч компани нь түрээслэгч компанитай байгуулсан гэрээний дагуу барьцаалан байршуулсан мөнгөн дүнгээс цахилгаан, дулааны төлбөрийг хасаж, үлдэгдэл мөнгийг буцаан авах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн гэрээ дуусгавар болсны дараа барьцаа мөнгөн дүнгээс хэрэглээний төлбөрийг суутган үлдэгдэл мөнгийг буцаан авах шаардлагатай байна.
- Хариуцагч: Түрээслүүлсэн үл хөдлөх эд хөрөнгөнд засвар хийх шаардлага үүссэн тул гарсан зардлыг барьцаа мөнгөнөөс суутгах үндэслэлтэй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэв. Талууд түрээсийн гэрээ байгуулж, барьцаа мөнгө байршуулсан байсан тул Иргэний хууль 318.1-ийн дагуу түрээсийн харилцаа үүссэн гэж үзнэ. Хариуцагч нь барьцаа мөнгө буцаахгүй байх үндэслэл болох засвар хийсэн зардлынхаа талаар нотлох баримт гаргаж өгөөгүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1-ийн дагуу татгалзлын үндэслэлгүй байна. Түүнчлэн гэрээний зохицуулалтаар түрээслүүлэгч нь гэрээ цуцлагдах үед учирсан хохирлыг барьцаанаас суутгах эрхтэй байсан тул хариуцагчийн татгалзал үндэслэлгүй гэж үзэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээслүүлэгч нь гэрээний дагуу учирсан хохирлыг барьцаанаас суутгах эрхтэй тул барьцаа мөнгө буцаан өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 318.1).
- Татгалзах үндэслэл болох зардлын баримт нотлогдоогүй бол татгалзал үндэслэлгүй гэж үзнэ (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух