Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний барьцаа хөрөнгийг буцаан авах маргаан. Түрээслүүлэгч нь түрээсийн гэрээ дуусгавар болсны дараас барьцаалан байршуулсан мөнгөн дүнгээс хэрэглээний төлбөрийг хасаж, үлдэгдэл мөнгийг буцаан авах шаардлага гаргасан. Хариуцагч нь түрээсийн байранд засвар үйлчилгээ хийсэн зардлаа барьцаанаас суутгах үндэслэлтэй гэж үзсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн гэрээ дуусгавар болсон тул барьцаа мөнгөн дүнгээс хэрэглээний төлбөрийг хасаж, үлдэгдэл мөнгийг буцаан авах шаардлагатай байна.
- Хариуцагч: Түрээсийн байранд засвар үйлчилгээ хийсэн зардлыг барьцаа мөнгөнөөс суутгах ёстой тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй байх үндэслэлтэй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт хууль хэрэглээний болон найруулгын өөрчлөлт оруулж, гомдлыг хангахгүй орхив. Учир нь хариуцагч нь засвар үйлчилгээний зардлынхаа талаар ирүүлсэн баримтууд нь авсан барилгын материал нь түрээсийн зүйлд зарцуулагдсан байдал эргэлзээгүй тогтоогдохгүй байсан тул татгалзах үндэслэлгүй, мөн түрээсийн гэрээ дуусгавар болсон тул барьцаа хөрөнгийн үлдэгдлийг буцаан төлөх үүрэг нь үүссэн гэж үзэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талуудын хооронд түрээсийн гэрээ байгуулсан тул түрээсийн харилцаа үүссэн (Иргэний хууль 318.1).
- Түрээсийн гэрээ цуцлагдаж дуусгавар болсон тул барьцаа хөрөнгийн үлдэгдлийг буцаан төлөх үүрэг үүснэ (Иргэний хууль 160.3).
- Засвар үйлчилгээний зардлыг баримтаар нотлохгүй бол барьцаанаас суутгах үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.2, 25.2.2, 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух