Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ дуусгавар болсны дараа барьцаа мөнгө буцаан олгох эрхтэй эсэх тухай маргаан үүсэв. Түрээслэгч нь түрээсийн гэрээг цуцалж, лангуугаа чөлөөлсөн тул барьцаа мөнгөө буцаан авах шаардлага гаргасан бол түрээслэгч нь гэрээний заалтыг зөрчсөн, ашиглалтын зардал төлөөгүй гэх үндэслэлээр барьцааг буцаахгүй байх маргаантай байв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн гэрээ цуцлагдаж, лангууг чөлөөлсөн тул барьцаа мөнгөн дүнгээ буцаан авах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нь ажлын байрыг анхны байдалд нь оруулаагүй, түрээсийн төлбөр болон бусад зардлыг бүрэн төлөөгүй, түрээсийн гэрээний заалтыг зөрчсөн тул барьцааг буцаахгүй байх ёстой гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах шийдвэр гаргасан ба давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхив. Учир нь хариуцагч тал түрээслэгч нь гэрээний заалт зөрчсөн гэх тайлбар, татгалзлаа баримтаар нотлоогүй тул гэрээний заалтыг зөрчсөн гэж үзэх үндэслэлгүй, мөн түрээсийн гэрээ дуусгавар болсон тул барьцааны эрх мөн адил дуусгавар болно.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээсийн гэрээний харилцаа дуусгавар болсон тул барьцаагаар хангагдах шаардлага мөн адил дуусгавар болно (Иргэний хууль 160.1.1).
- Түрээсийн гэрээнд барьцааг буцаан олгохгүй гэх заалт байсан ч энэ нь барьцаа дуусгавар болсон үед барьцаалагч барьцаалуулагчид буцаан өгөх үүрэгтэй эрх зүйн зарчимтай зөрчилдөх тул барьцааг буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 160.1.3).
- Хариуцагч тал нь нэхэмжлэгчийг гэрээний заалт зөрчсөн гэх үгүйсгэх үндэслэл, баримтыг өөрөө нотлох үүрэгтэй бөгөөд нотлоогүй тул гэрээний заалт зөрчсөн гэж үзэх боломжгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух