Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай маргаан — шинжээч томилох тогтоол хүчингүй болгох. Шийдвэр гүйцэтгэх газарт хамаарал бүхий этгээдүүдийн өмч болох үл хөдлөх хөрөнгийг дуудлага худалдаагаар худалдах зорилгоор үнэлгээ хийлгэх шинжээч томилох тогтоол гаргасан байна. Үйл явц нь өмчлөгчийн эрх, үнийн санал өгөх үйл явцыг алдагдуулсан гэх үндэслэлээр маргаан үүсжээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээч томилох тогтоол нь хууль бус, учир нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчөөс үнийн санал аваагүй бөгөөд шинжээч томилох үйл явц нь зохих ёсоор явагдаагүй байна гэж үзэв.
- Хариуцагч: Үнэлгээний үйл явц хуулийн дагуу явагдсан, өмчлөгч нарт мэдэгдэл хүргүүлсэн, шинжээч нь тусгай зөвшөөрөлтэй этгээд гэж үзэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шинжээч томилох тухай тогтоолыг хүчингүй болгох шийдвэр гаргав.
- Үнэлгээ хийх тухай албан бичгийг өмчлөгчид хүргүүлээгүй, харин өөр этгээдэд утсаар мэдэгдсэн байна тул өмчлөгч үнийн санал өгөх, үнийг харилцан тохиролцох эрхээ хэрэгжүүлээгүй гэж үзнэ.
- Иргэний хууль 177.1-д заасан дуудлага худалдаагаар худалдах үл хөдлөх хөрөнгийн доод үнийг тогтоохын өмнө үүрэг гүйцэтгэгч, үүрэг гүйцэтгүүлэгч, өмчлөгч харилцан тохиролцох ёстой байсан тул шинжээч томилох тогтоол нь энэхүү хууль зүйн шаардлагад нийцэхгүй байна.
- Өмчлөгчийн нэр дээр бүртгэлтэй байсан тул нэхэмжлэл гаргах эрхтэй байна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан лэх тухай хууль 122.3).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Дуудлага худалдаагаар худалдах үл хөдлөх хөрөнгийн үнийг тогтоох үйл явцад өмчлөгчийг үнийн санал өгөх, үнийг харилцан тохиролцох эрхтэй бөгөөд энэ эрхийг нь хязгаарласан тохиолдолд шинжээч томилох тогтоол нь үндэслэлгүй болно (Иргэний хууль 177.1).
- Шинжээч томилох тогтоол нь хууль тогтоомжийн шаардлагад нийцэхгүй, үндэслэл муутай бол тухайн тогтоол нь хүчингүй болно.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух