Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд өмчлөгч нь хөрөнгийг зах зээлийн үнэ ханшаас хэт доогуур үнэлсэн гэж үзэн, шинжээч томилох ажиллагааг хууль бус гэж маргаан үүсгэсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээч томилох ажиллагаа нь талуудыг харилцан тохиролцоогүй, хөрөнгийн үнэлгээний аргачлал болон хууль тогтоомжийг зөрчсөн тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Шинжээч томилох ажиллагаа нь хуульд заасан журмын дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг үндэслэл.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Төлбөр төлөгч нь өөрийн хөрөнгийг худалдан борлуулах эрхээ хугацаанд хэрэгжүүлээгүй тул шийдвэр гүйцэтгэгч хөрөнгийг хуульд заасан журмын даагуу албадан худалдан борлуулах эрхтэй байсан тул шинжээч томилох ажиллагаа зөрчсөн гэх үндэслэл хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 62.5, 62.2). Талууд үнийн санал ирүүлсний дараа төлбөр төлөгч хөрөнгийг худалдан борлуулах 1 сарын хугацааг ашиглаагүй тул шийдвэр гүйцэтгэгч ажиллагааг зогсоох үүрэг хүлээгээгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 62.2). Талууд үнийн санал ирүүлсний дараа харилцан тохиролцоогүй бол хөрөнгийг шинжээчээр үнэлүүлэхээр заасан тул шинжээч томилох нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн (Иргэний хууль 177.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Төлбөр төлөгч нь хуулиар олгогдсон худалдан борлуулах эрхээ хэрэгжүүлээгүй тул шийдвэр гүйцэтгэгч ажиллагааг зогсоох үүрэг хүлээгээгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 62.2, 62.5).
• Талууд үнийн санал ирүүлсний дараа харилцан тохиролцоогүй бол хөрөнгийг шинжээчээр үнэлүүлэхээр заасан тул шинжээч томилох нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн (Иргэний хууль 177.1).