Үйл явдал
Худалдах, худалдан авах гэрээний үүрэг биелүүлэлт болон гэрээний алдангийн хэмжээний маргаан. Нэхэмжлэгч тал нь орон сууцны барилгын объектыг зээлээр худалдах гэрээ байгуулсан бөгөөд хариуцагч тал нь төлбөрийн хуваарьт заасан хугацаанд төлбөрөө бүрэн гүйцэтгээгүй тул үлдэгдэл төлбөр болон алданги гаргуулж өгөхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал төлбөрийн үүргээ хугацаанд биелүүлээгүй, мөн талуудын уулзалтын тэмдэглэлд заасан 0,3 хувийн алдангийг төлөх ёстой гэж үзэн, үлдэгдэл төлбөр болон алдангийг нийлүүлэн гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Төлбөр төлөх хугацаа хойшлогдсон нь нэхэмжлэгч тал захиалагчдын холбоог хангаж чадаагүйтай холбоотой гэж үзсэн бөгөөд алдангийн хувь хэмжээг 0,3 биш, өмнө нь бичгээр баталгаажуулсан 0,2 хувь байх ёстой гэж эсэргүүцсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх хариуцагчийг үлдэгдэл төлбөр болон 0,2 хувийн алдангийг төлөх үүрэгтэй гэж шийдвэрлэв.
- Хариуцагч тал төлбөрийн үүргээ хугацаанд гүйцэтгээгүй тул Иргэний хууль 232, 243-ын дагуу үлдэгдэл төлбөр болон алдангийг төлөх үүрэгтэй.
- Алдангийн хувь хэмжээг 0,3 биш 0,2 хувиар тооцсон, учир нь талууд гэрээний нэмэлт өөрчлөлтийг бичгийн хэлбэрээр үйлдэж, гүйцэтгэх удирдлагууд гарын үсэг зурж баталгаажуулсан 0,2 хувийн алдангийн нэмэлт гэрээ хүчин төгөлдөр болсон байсан тул.
- Нэхэмжлэгчийн 0,3 хувийн алдангийн шаардлага няцагдсан, учир нь тухайн тохиролцоо нь гэрээний нэмэлт өөрчлөлт болгон зохицуулагдаагүй, бичгийн хэлбэрээр үйлдэгдээгүй байсан тул.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний нэмэлт өөрчлөлтийг талуудын эрх бүхий этгээдүүд бичгийн хэлбэрээр баталгаажуулж, гарын үсэг зурсан тохиолдолд тэр нь гэрээний нэгэн адил хүчин төгөлдөр болно (Гэрээний нэмэлт өөрчлөлтийн журам).
- Гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, хугацаа хэтрүүлсэн тал нь гүйцэтгээгүй үүрэгт тулгуурлан алданги төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 232.6).
- Алдангийн хэмжээг тооцохдоо талуудын бичгээр баталгаажуулсан гэрээний нэмэлт өөрчлөлтийн хувь хэмжээг баримтлах ёстой (Гэрээний үйлчлэх хүчин).\
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух