2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэг биелүүлэлт болон үнийн индексийн дагуу нэмэлт төсөв тооцох маргаан. Гүйцэтгэгч нь барилгын ажлыг дуусгаж хүлээлгэн өгсөн боловч цар тахлын улмаас үнийн өсөлт, логистикийн хүндрэл үүссэн тул нэмэлт өртөг болон үнийн индексийн магадлал хийлгэх хүсэлт гаргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Ажлын хөлснөөс дутуу олгогдсон магадлашгүй ажлын зардал болон үнийн өсөлтийн индексийн дагуу нэмэлт төсөв тооцох магадлал хийлгэх зөвшөөрөл олгохыг шаардаж байна.
• Хариуцагч: Нэмэлт ажил гүйцэтгээгүй тул нэмэлт төлбөр төлөхгүй, мөн гэрээний үнэд өөрчлөлт оруулахгүй гэсэн байр суурьтай байна.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн төлбөрийн шаардлагад хэсэгчилэн ханган, үнийн индексийн магадлал хийлгэх шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.

• Нэхэмжлэгч нэмэлт гэрээний хавсралтаар хийсэн ажлын төсөв дотор магадлашгүй ажлын зардал багтсан байсан тул тухайн зардлыг ажлын хөлснөөс хасаж тооцох шаардлагатай, учир нь хариуцагч тал төсөв доторх магадлашгүй зардлыг 2 хувиар тооцож суулгасан баримттай.
• Үнийн индексийн магадлал хийлгэх шаардлага хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь талууд үнийн өөрчлөлтийн талаар албан бичгээр тохиролцсон боловч гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулж, гэрээг хэрэгжүүлж дуусгасан тул одоогийн байдлаар нэмэлт зардлыг тодорхойлох үндэслэлгүй.
• Иргэний хууль 345.1, 345.2, 345.3, 345.4-т заасны дагуу ажлын төсөв нэмэгдэх үед захиалагч талтай хэлэлцэн тохиролцох үүрэгтэй байдаг тул гэрээний үнэд өөрчлөлт оруулахгүйгээр гэрээ дууссан нь нэмэлт төсөв тооцох үндэслэлгүй юм.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэрээгээр ажлын үнийг тохирсон бөгөөд гэрээний нэмэлт өөрчлөлт хийгдээгүй бол үнийн өөрчлөлтийн нөлөөллийг нэмэлтээр тооцох үндэслэлгүй (Иргэний хууль 345).
• Төсөв доторх магадлашгүй ажлын зардлыг ажлын хөлснөөс хасах нь талуудын тохиролцоо болон төсвийн задаргааны шинжилгээнд үндэслэсэн байх ёстой.
• Гэрээний үүрэг биелж, гэрээ дууссан тохиолдолд нэмэлт зардлыг тодорхойлох зорилгоор магадлал хийлгэх зөвшөөрөл олгох нь гэрээний зохицуулалттай зөрчилдөнө.