Үйл явдал
Хөршийн эрх, ашиг сонирхлын маргаан — барилга байгууламж барьсан нь хөршийн орон сууцын цонхыг хааж, эзэмшигчийн эрхийг зөрчсөн болон бохирын цооног эзэмших маргаан. Хариуцагч тал нэхэмжлэгч талын орон сууцны хажуу талд граж барьсан нь хөршийн орон сууцын цонхыг бүрэн хэмжээгээр хааж, орц гарц болон ашиглалтын эрхийг хязгаарласан баримт үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал граж барьсан нь хөршийн орон сууцын цонхыг хааж, эзэмшигчийн хууль ёсны ашиг сонирхолд илтэд харшиж баригдсан тул барилга байгууламжийг буулгах, мөн бохирын цооногийг өөрсдийн өмч болгох шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Өөрсдийн хууль ёсны эзэмшил бүхий газарт барилга барьсан тул нэхэмжлэгчийн сууцыг нурааж, газрыг чөлөөлүүлэх сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэгчийн үндсэн шаардлагыг хангаж, хариуцагчийг гражаа буулгахыг даалгасан. Хариуцагчийн граж нь нэхэмжлэгчийн орон сууцын цонхыг бүрэн хэмжээгээр хааж, хөршийн орон сууцын ашиглалтын эрх, ашиг сонирхолд илтэд харшиж баригдсан тул Иргэний хууль 135.4-т заасны дагуу буулгах ёстой гэж үзсэн. Хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага болон бохирын цооног эзэмших тухай нэхэмжлэлийн бусад хэсгийг үндэслэлгүй гэж үзэн татгалзсан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөршийн барилга байгууламж нь хөрш орон сууцын цонх, хаалга болон ашиглалтын эрхийг хязгаарлаж, ашиг сонирхолд илтэд харшиж баригдсан бол тухайн барилга байгууламжийг буулгах үндэслэл болно (Иргэний хууль 135.4).
- Барилга байгууламж барих явцад хөршийн эрх, ашиг сонирхлыг хүндэтгэх, орц гарц, ашиглалтын зохицол хангах үүрэгтэй (Иргэний хууль 135.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух