Үйл явдал
Хөршийн барилга байгууламж барих үеийн норм, дүрэм зөрчсөн болон эзэмшигчийн эрх, ашиг сонирхлыг хязгаарласан маргаан. Хариуцагч тал нэхэмжлэгч талын орон сууцны цонхны ойролцоо граж барьсан нь орон сууцны цонхыг бүрэн хааж, ашиглалтын эрхийг хязгаарласан баримт үүссэн тул нэхэмжлэгч тал барилга байгууламжийг буулгах, бохирын цооногийг өмчлөх шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч талын барилга цонхыг хааж, ашиглалтын эрхийг хязгаарласан тул гражийг буулгах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Өөрийн эзэмшлийн газарт барьсан ахуйн зориулалттай граж нь барилгын норм, дүрэмд хамаарахгүй, хөршийн эрх зөрчөөгүй тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хангаж, гражийг буулгахыг даалгасан. Давж заалдах шат анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь хариуцагч талын барилга нь амины орон сууцны цонхноос зэргэлдээ эдэлбэр газарт байрлах хөрш айлын сууцны барилга байгууламж хүртэлх зай 6 метр байх ёстой стандарт, норм, дүрмийг зөрчсөн тул хөршийн эрх, ашиг сонирхолд илтэд харшиж баригдсан гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Амины орон сууц болон бусад туслах барилга байгууламж хоорондын зайг тогтоосон стандарт, норм, дүрмийг зөрчсөн нь хөршийн эрх, ашиг сонирхолд илтэд харицах үндэслэл болно.
- Авто зогсоол буюу граж нь ахуйн зориулалттай барилга байгууламж гэж үзэхээр тул орон сууцны барилга байгууламж хоорондын зай тогтоосон стандарт, норм, дүрмийг мөрдөх ёстой (MNS 6877:2020, БНбД 30.01.04).
- Барилга байгууламж нь хөрш орон сууцны цонх, ашиглалтын эрхийг хязгаарлаж, тогтоосон зайг зөрчсөн байсан тул буулгах үндэслэл болно (Иргэний хууль 135.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух