Үйл явдал
Гэрчилсэн итгэмжлэлийг хүчингүйд тооцох маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эрх зүйн чадамжгүй үед хариуцагч нар нь нотариатаар дамжуулан газар эзэмших эрх шилжүүлэх итгэмжлэл авсан гэж үзэн, уг итгэмжлэлийг хүчингүйд тооцуулахыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Нэхэмжлэгч нь мэс засалд орсон, мэдээ алдуулах тариа хэрэглэсэн үеийн биеийн байдал тогтворгүй байсан тул хэлцэл хийх чадваргүй байсан гэж үзэн, итгэмжлэлийг хүчингүйд тооцохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Нотариатч нь хувийн байдлыг тогтоож, эрх, үүргийг тайлбарлан өгсөн тул итгэмжлэл хүчингүйд тооцох үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох.
- Сэтгэцийн эрүүл мэндийн үндэсний төвийн дүгнэлтээр нэхэмжлэгч нь итгэмжлэл авсан үед сэтгэхүйд, сэтгэл хөдлөлд нөлөөлөх хүндрэлгүй, сэтгэхүйн чанар нь хэвийн байсан тул эрх зүйн чадамжтай гэж дүгнэгдсэн, учир нь мэс засалд орсон болон мэдээ алдуулах тариа хэрэглэсэн нь хянах чадвараа алдахад нөлөөлөөгүй гэж үзсэн.
- Нотариатч нь итгэмжлэлийг гэрчилэхдээ эрх, үүрэг, үр дагаврыг тайлбарлаж өгсөн, нэхэмжлэгч гарын үсэг зурсан баримт байгаа тул нотариатын үйлдэл хэвийн хийгдсэн гэж дүгнэсэн.
- Нотариатын тухай хууль 27.1-д заасан хэрхэн эрх зүйн чадамжтай эсэх талаар эргэлзээ төрвэл эрх бүхий байгууллагаас тодорхойлолт гаргуулж болох боловч нотариатч эргэлзээ төрүүлмээргүй байсан тул тодорхойлолт гаргуулж авахгүй байсан нь нотариатын үйлдэл хүчингүйд тооцох үндэслэл болохгүй гэж үзсэн.
- Итгэмжлэлийг Иргэний хууль 56.1.7-д заасан хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болох үндэслэл тогтоогдоогүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Мэс засалд орсон болон мэдээ алдуулах тариа хэрэглэсэн байдал нь тухайн үед хэлцэл хийх чадваргүй болсон гэх үндэслэл тогтоогдохгүй (Иргэний хууль 56.1.7).
- Нотариатч нь үйлчлүүлэгчийн эрх, үүргийг тайлбарлаж, гарын үсэг зуруулсан бол нотариатын үйлдэл хүчингүйд тооцох үндэслэлгүй (Нотариатын тухай хууль 27.1).
- Нотариатын тухай хууль 27.1-д заасан тодорхойлолт гаргуулж авах эрх нь нотариатчт өгөгдсөн нэмэлт эрх бөгөөд түүнийг хэрэгсэхгүй байх нь шууд хэлцлийг хүчингүйд тооцох үндэслэл болохгүй.