Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа — үнэлгээ болон албадан дуудлага худалдааг хүчингүй болгох тухай. Нэхэмжлэгч компани нь хариуцагч байгууллагын үйлдэл, шинжээч томилох ажиллагаа болон үнэлгээг буруу гэж үзэн, үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээ болон дуудлага худалдааг хүчингүй болгох нэхэмжлэл гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээч томилох ажиллагаа тодорхой бус, хууль бус, үнэлгээг зах зээлийн үнэлгээнээс хэт доогуур тогтоосон тул үнэлгээ болон дуудлага худалдааг хүчингүй болгох ёстой гэсэн.
• Хариуцагч: Шинжээч томилох ажиллагаа хууль зөрчөөгүй, нэхэмжлэгч талаас дуудлага худалдаа явагдах талаар нотлох баримт, тайлбар гаргаагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгохоор шийдвэрлэв.

• Шинжээч томилох ажиллагаа хууль зүйн дагуу хийгдсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй, учир нь хариуцагч байгууллага шинжээч томилон үнэлгээ тогтоолгосон нь хууль зөрчөөгүй байна.
• Албадан дуудлага худалдаа явагдах боломжтой байсан тул дуудлага худалдааг хүчингүй болгох шаардлага хүлээн зөвшөөрөхгүй, учир нь нэхэмжлэгч талаас дуудлага худалдаа явагдасан болохыг нотлох баримт, тайлбар гаргаагүй байна.
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг түдгэлзүүлсэн тул дуудлага худалдаа явуулах тухай тогтоол гаргасан нь хууль бус биш, учир нь нэхэмжлэгч талаас гаргасан хүсэлтийг хангаж, шүүх захирамжаар ажиллагааг түдгэлзүүлсэн байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шинжээч томилох ажиллагаа болон үнэлгээ тогтоох үйл явц нь хууль ёсны дагуу хэрэгжсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 66.1, 69.1).
• Дуудлага худалдаа явуулах тухай тогтоол гаргасан нь хууль бус биш, учир нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа түдгэлзүүлсэн байсан ч дуудлага худалдаа явуулах тухай тогтоол гаргах эрхтэй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 66.1).
• Нэхэмжлэгч талаас дуудлага худалдаа явагдасан болохыг нотлох баримт гаргаагүй тул дуудлага худалдааг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 66.1).