Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээ хүчингүй болгох, албадан дуудлага худалдааг хүчингүй болгох тухай маргаан. Нэхэмжлэгч компани нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцаа хөрөнгийг зах зээлийн үнэ ханшаас хэт өндөр үнээр үнэлсэн гэж үзэн, үнэлгээ болон дуудлага худалдааг хүчингүй болгохыг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээч томилсон шийдвэр гүйцэтгэгч нь үнэлгээг хэт өндөр үнэлсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох, мөн дуудлага худалдааг явуулсан нь хууль зөрчсөн гэж үзэн шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Шинжээч нь хуульд заасан журмын дагуу үнэлгээ гаргасан тул шинжээч томилсон шийдвэр гүйцэтгэгчийн тогтоолоо хууль зөрчсөн гэж үзэх үндэслэлгүй, мөн дуудлага худалдаа явуулсан нь Иргэний хуулийн заалтад нийцэж байгаа гэж тайлбарласан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Шинжээч нь үнэлгээ гаргахдаа хууль, дүрэм, журмаас гадуур хэт доогуур үнэлсэн гэж үзэх нөхцөл байдал тогтоогдоогүй тул шинжээч томилсон шидвэр гүйцэтгэгчийн тогтоолоо хууль зөрчсөн гэж үзэх үндэслэлгүй байна. Шинжээч нь үнэлгээ гаргахдаа хуульд заасан хэмжээгээр доод үнийг тогтоож, анхны албадан дуудлага худалдаагаар санал болгосон үнэд хүрэх санал гаргаагүй тул хоёр дахь албадан дуудлага явуулсан нь Иргэний хууль 177.1, 177.2-т нийцэж байгаа тул дуудлага худалдааг хүчингүй болгох үндэслэлгүй байна. Нэхэмжлэгчийн үнэлгээ хэт өндөр гэх тайлбар нь нотлоогүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шинжээч нь хуульд заасан журмын дагуу үнэлгээ гаргасан, шинжээч өөрийн гаргасан дүгнэлтийн үнэн зөвийг хариуцах тул шинжээч томилсон шийдвэр гүйцэтгэгчийн тогтоолоо хууль зөрчсөн гэж үзэх үндэслэлгүй (Шинжилгээний тухай хууль 14.1.1, 14.1.7, 17.4).
• Дуудлага худалдаа явуулах үеийн үнэ тодорхой болоогүй, санал болгосон үнэд хүрэх санал гаргаагүй тул дараагийн албадан дуудлага явуулах нь Иргэний хууль 177.1, 177.2-т нийцэж байгаа.
• Нэхэмжлэлийн шаардлага нотлоогүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 115.2.3, 116, 118, 160.1.2-т үндэслэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.