Үйл явдал
Хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай иргэний хэрэг. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газарт томилогдсон шинжээч нь нэхэмжлэгч компанийн эзэмшил газарт үнэлгээ хийхдээ газрын суурийн ажлын зардлыг тооцоололгүй орхиж, зах зээлийн үнийн хандлагыг буруу тооцоолсон гэж нэхэмжлэгч компани шүүхэд хандав.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээч газрын үнийг тогтоохдоо суурийн ажлын зардлыг үнэлээгүй, мөн харьцуулж буй газруудын үнийн зөрүү их байхад дундаж утга авсан тул үнэлгээ үндэслэлгүй гэж үзэв.
- Хариуцагч: Шинжээч эрх бүхий этгээд байсан тул үнэлгээг хуулийн дагуу хийсэн, газрын суурь нь тусдаа обьект байдлаар үнэлэх боломжгүй тул үнэлгээг зөв гаргасан гэж тайлбарлав.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Шинжээч нь хөрөнгийн үнэлгээ хийхдээ хөрөнгийн байдлыг тодорхойлсон тайлан гаргасан тул үнэлгээний аргачлал нь хууль болон олон улсын стандартад нийцэж байгаа, мөн газрын суурь нь тусдаа обьект байдлаар үнэлэх боломжгүй тул үнэлгээг тогтоосон нь үндэслэлтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч нь хөрөнгийн үнэлгээ хийхдээ зах зээлийн хандлагын үнийг тооцоолсон тул үнэлгээ нь зах зээлийн үнэ болох байна (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1, 8.2).
- Газрын суурь нь тусдаа обьект байдлаар үнэлэх боломжгүй тул суурийн ажлыг газрын нэгдмэл хөрөнгө хэсэг болгон үнэлсэн нь үндэслэлтэй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1, 8.2).
- Шинжээч нь хөрөнгийн үнэлгээ хийх тусгай зөвшөөрөлтэй этгээд байсан тул үнэлгээг томилсон үйлдэл нь хуульд нийцжээ (ХХ80-82).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух