Үйл явдал
Банкны зээлийн маргаан — зээлийн гэрээг цуцалж, зээлийн үүргийг барьцаа хөрөнгөөр гүйцэтгүүлэх. Зээлдэгч нар нь банкнаас 100 сая төгрөг зээлж авсан боловч төлбөрийн хуваарь зөрчиж, үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөр өршөөгдсөн тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар нь зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөр, нотариатын зардлыг гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Цар тахлын улмаас бизнес нь зогсож, барааны хохирол гарсан тул зээлийн хүүг багасгаж, хугацааг сунгах хүсэлтэй бөгөөд шаардлагыг бүрэн хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, зээлдэгч нар нь үндсэн зээл, хүү болон нотариатын зардлыг нэхэмжлэгчид олгох, сайн дураар төлөөгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж үүргийг гүйцэтгүүлэхээр шийдвэрлэсэн. Хариуцагч нар нь зээлийн гэрээний үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул банкны нэхэмжлэлийг үндэслэлтэй гэж үзсэн, учир нь зээлдэгч нар төлбөрийн хуваарь зөрчиж, зээлийн гэрээний дагуу үүргээ биелүүлээгүй байна. Хариуцагч нар нь зээлийн үүргийг сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж үүргийг гүйцэтгүүлэх үндэслэлтэй, учир нь ипотекийн зүйл болох үл хөдлөх эд хөрөнгийг зээлийн үүргийг гүйцэтгүүлэх зорилгоор шүүхийн шийдвэрийн дагуу албадан худалдана гэж заасан (Иргэний хууль 175.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлдэгч нар нь зээлийн гэрээний үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тохиолдолд банкны хүсэлтийг үндэслэн барьцаа хөрөнгийг албадан худалдана (Иргэний хууль 175.1).
- Зээлдэгч нар нь зээлийн гэрээний үүргийг биелүүлээгүй тул банкны нэхэмжлэлийг үндэслэлтэй гэж үзнэ (Иргэний хууль 219.1, 451.1, 453).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух