Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай — албадан дуудлага худалдаа явуулах тогтоолыг хүчингүй болгох тухай. Төлбөр төлөгч нь барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд оруулах үнийг зах зээлийн үнээс доогуур үнэлсэн, мөн мэдэгдэл хүргүүлээгүй гэж үзэн шийдвэр гүйцэтгэгчийн тогтоолыг хүчингүй болгох шаардлага гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Дуудлага худалдааны үнэлгээ нь бодит зах зээлийн ханшаас (ойролцоогоор 160-180 сая төгрөг) хэт бага буюу үнэлгээний 70 хувь буюу ойролцоогоор 88 сая төгрөгөөр тогтоогдсон нь эрх ашгийг нь хохироосон, мөн дуудлага худалдаа явуулах тухай мэдэгдлийг хүргүүлээгүй гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Дуудлага худалдаа явуулах тогтоолыг хуульд заасан журмын дагуу, зах зээлийн үнэлгээний 70 хувиар тогтоосон тул хууль бус бус, мөн мэдэгдлийг шууманаар хүргүүлсэн тул шаардлага үндэслэлгүй гэж тайлбарлав.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан.

• Шийдвэр гүйцэтгэгч албадан дуудлага худалдаа явуулах тогтоолыг гаргахдаа хугацаа болон мэдээллийн агуулгын хувьд хуульд заасан журмыг дагаж мөрдсөн тул тогтоолоо хүчингүй болгох үндэслэлгүй гэж үзнэ.
• Үнэлгээний тогтоосон үнийг зах зээлийн үнэлгээний 70 хувиар тооцож тогтоосон нь хууль бус бус, учир нь Иргэний хууль 177.1-д заасан хэмжээгээр үнэлгээний тогтоосон зах зәргын үнийн 70 хувиар тооцож дуудлага худалдааны үнийг тогтоохыг заасан байна.
• Төлбөр төлөгч хөрөнгийг бие даан худалдах эсвэл үнийн талаар санал хүсэлт гаргаагүй байсан тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөрөнгийг бие даан худалдах эрхээ хэрэгжүүлээгүй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шийдвэр гүйцэтгэгч албадан дуудлага худалдаа явуулах тогтоолоо гаргахдаа хугацаа болон мэдээллийн агуулгын хувьд хуульд заасан журмыг дагаж мөрдсөн тул тогтоолоо хүчингүй болгох үндэслэлгүй гэж үзнэ (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 63.1, 69.1).
• Дуудлага худалдааны үнийг зах зээлийн үнэлгээний 70 хувиар тогтоосон нь хууль бус бус, учир нь Иргэний хууль 177.1-д заасан журмын дагуу үнэлгээний тогтоосон зах зээлийн үнийн 70 хувиар тооцож дуудлага худалдааны үнийг тогтоохыг заасан байна.
• Төлбөр төлөгч хөрөнгийг бие даан худалдах эсвэл үнийн талаар санал хүсэлт гаргаагүй байсан тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөрөнгийг бие даан худалдахаар тогтоосон үнээс илүү үнээр худалдахаар гэрээ байгуулсан талаар санал гаргах эрхээ хэрэгжүүлээгүй байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 72.2, 72.3).