Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх ба ашиглалтын зардлын маргаан. Талийгаач эцэг нь өөрийн зөвшөөрөлгүйгээр орон сууцны бүртгэлийн мэдүүлэгт хариуцагчийг хамтран өмчлөгчөөр нэмж бүртгүүлсэн байна. Үүнээс үүдэнд нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн нэрийг бүртгэлээс хасах болон ашиглалтын зардлын талыг төлүүлэх шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь орон сууцны өмчлөгч болохыг зөвшөөрөөгүй, нэр нь бүртгэлд зөвшөөрөлгүйгээр орсон тул нэрийг хасах, ашиглалтын зардлыг төлүүлэх ёстой гэсэн.
- Хариуцагч: Орон сууц нь өв залгамжлалын үндэслэлтэй тул бүртгэл нь хүчингүй болгох үндэслэлгүй, мөн ашиглалтын зардлыг төлөхгүй гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав.
- Хариуцагч нь орон сууцны өмчлөгч болох эрхгүй тул нэрийг бүртгэлээс хасах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь өмчлөгч нь өөрийн нэрээр орон сууцны бүртгэлийн мэдүүлэг гаргаж, хариуцагчийг нэмж бүртгүүлсэн байсан тул нэхэмжлэгч өмчлөх эрхээ зөвшөөрөөгүй байна.
- Хариуцагч нь ашиглалтын зардлын талыг төлөх үүрэгтэй, учир нь орон сууцны өмчлөгчийн хувьд ашиглалтын зардлыг эрх бүхий байгууллагад төлөх нь хууль ёсны үүрэг юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч нь өөрийн нэрээр мэдүүлэг гаргаж, нэмэлт өмчлөгч нэр оруулсан нь нэхэмжлэгч өмчлөгчийн зөвшөөрөлгүй хийсэн хэлцэл тул бүртгэлийн тэмдэглэл өөрчлөх эрхгүй (Иргэний хууль 83.1).
- Орон сууцны ашиглалтын зардлыг хамтран өмчлөгчийн хувьд төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 487.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух