Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, төлбөрийн үлдэгдэл нэхэмжлэх. Худалдагч тал орон сууцны үнийг 85 сая төгрөг гэж тохиролцсон боловч хариуцагч тал үнийн дүнг өөрөөр (78 сая төгрөг) тохиролцсон гэж маргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Худалдах-худалдан авах гэрээний дагуу орон сууцны үнийн үлдэгдэл болох 10 сая орчим төгрөгийг гаргуулж өгөх.
- Хариуцагч: Орон сууцны үнийг өөрөөр тохиролцсон тул үлдэгдэл төлөх шаардлагагүй, мөн орон сууцны байрны техникийн согогтой холбоотой тул төлбөр төлөх боломжгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг үндэслэлтэй гэж үзэн, хариуцагч тал нэхэмжлэгчид 10,129,330 төгрөг гаргуулж өгөх шийдвэр гаргав.
- Гэрээний үнийн дүнг 85 сая төгрөг гэж тохиролцсон нь нотлох баримт (гэрээ, гэрч)-аар батлагдсан тул хариуцагч тал үнийн дүнг өөрөөр тохиролцсон гэх маргаан үндэслэлгүй, учир нь гэрээний заалт болон гэрчийн мэдүүлэг нь үнийн дүнг батлаад байгаа юм.
- Хариуцагч тал гэрээний дагуу худалдан авах үүргээ бүрэн биелүүлээгүй тул гэрээний үлдэгдэл төлбөрийг төлөх үүрэгтэй, учир нь худалдан авах гэрээгээр худалдан авагч нь тохиролцсон үнийг төлөх үүрэг хүлээнэ гэж заасан (Иргэний хууль 243.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Худалдан авах гэрээгээр худалдагч нь хөрөнгийг эрхийн зөрчилгүйгээр шилжүүлэх, хариуцагч нь тохиролцсон үнийг төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 243.1).
- Гэрээний үнийн дүнг тодорхойлсон баримт нотлогдсон тохиолдолд талуудын өөр өөр тайлбар үндэслэлгүй гэж үзнэ.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух