Үйл явдал
Үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжих — орон сууц худалдах-худалдан авах хэлцэл хүчин төгөлдөр бус тооцогдсон. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийг орон сууцны өмчлөгч гэж ойлгон, ойролцоогоор 280 сая төгрөгийн төлбөр хариуцагчийн дансанд шилжүүлсэн боловч тухайн орон сууц нь хариуцагчийн өмч биш, гуравдагч этгээдийн өмч байсан тул мөнгө буцаан авах асуудал үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч орон сууцыг өөрийн өмч гэж танилцуулсан тул хэлцэл хүчин төгөлдөр бус, мөн хариуцагч үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн гэж үзэн төлбөрийг буцаан авах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Орон сууц нь аавын өмч байсан бөгөөд өөрөө мөнгийг авч байгаагүй, гуравдагч этгээдтай холбоотой ойлголцол үүссэн тул үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн гэж үзэхгүй гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хангаж, хариуцагчаас ойролцоогоор 280 сая төгрөг гаргуулахыг шийдвэрлэв.
- Хариуцагч орон сууцыг бусдад худалдахаар тохиролцосон мөртлөө нэхэмжлэгч нь орон сууцны өмчлөгч гэж ойлгосон, хариуцагч нь мөн гуравдагч этгээдтай худалдан авагч гэж ойлгосон тул талууд хоорондоо төөрөгдсөн байсан, учир хэлцэл хүчин төгөлдөр бус (Иргэний хууль 58.1, 58.3.1).
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгчээс мөнгийг хүлээн авсан баримт тогтоогдсон тул нэхэмжлэгч болон хариуцагчийн хооронд үүрэг үүсээгүй, эсхүл үүрэг нь хожим дуусгавар болсон гэж үзнэ (Иргэний хууль 492.1.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хэлцэл хийгч этгээдүүдийн хоорондын төөрөгдөл нь хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэл болдог (Иргэний хууль 58.1).
- Хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болсон тохиолдолд нэхэмжлэгч нь төлбөрийг буцаан шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 492.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух