Үйл явдал
Орон сууц албадан чөлөөлүүлэх маргаан. Өмчлөгч нь өөрийн эзэмшлэлийн орон сууцыг шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагааны үр дүнд банк бус санхүүгийн байгууллагад шилжүүлсэн боловч хариуцагч нь тухайн орон сууцанд амьдарсаар байгаа тул нэхэмжлэгч орон сууцыг албадан гаргаж өгөхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Өмчлөх эрх нь шилжсэн тул орон сууцыг хариуцагчаас албадан чөлөөлүүлэх шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Өөрийн өмчлөлийн зүйлээ суллаж өгөх хууль зүйн зохицуулалт байхгүй гэж үзэн нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй байгаа.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг хариуцагчийн эсрэг хүлээн зөвшөөрөхгүй байх шийдвэр гаргав.
- Шүүхийн шийдвэрийг сайн дураар биелүүлээгүй тул албадан гүйцэтгэх ажиллагаа явагдсан, үр дүнд нь барьцаа хөрөнгө болох орон сууц банк бус санхүүгийн байгууллагын өмчлөлд шилжсэн тул нэхэмжлэгч нь өмчлөгч юм (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 11.2).
- Өмчлөгч нь өөрийн эзэмшлэлийн зүйлийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй, мөн өмчлөх эрх нь зөрчигдсөн гэж үзвэл түүнийг зогсоох эрхтэй тул хариуцагчийг орон сууцаас гаргах шаардлага үндэслэлтэй (Иргэний хууль 101.1, 106.1, 106.2).
- Хариуцагч нь өөрийн тайлбар, татгалзлаа нотлох үүргээ хэрэгжүүлээгүй тул хариуцагчийн эсрэг нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй байх үндэслэлгүй болсон (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч нь өөрийн эзэмшлэлийн зүйлийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
- Өмчлөгч нь өөрийн эзэмшлэлийн зүйлийг өөрийн үзэмжээр чөлөөтэй эзэмшиж, ашиглаж, захиран зарцуулах эрхтэй (Иргэний хууль 101.1).
- Шүүхийн шийдвэрийг сайн дураар биелүүлээгүй бол хуульд заасан журмын дагуу албадан гүйцэтгэнэ (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 11.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух