Үйл явдал
Иргэний маргаан — албадан дуудлага худалдаа явуулах ажиллагааг түр хойшлуулах. Өмчлөгч нь өр төлбөр барагдуулах зорилгоор орон сууцыг өөрөө бие даан борлуулах боломж олгох, мөн дуудлага худалдааны үнийг дахин үнэлүүлэх хүсэлт гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Дуудлага худалдаа явуулах ажиллагааг 6 сарын хугацаагаар хойшлуулах, орон сууцын үнийг мэргэжлийн шинжээчээр дахин үнэлүүлэх хүсэлт гаргасан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох, шүүхийн шийдвэрийг заасан журмын дагуу гүйцэтгэх шаардлагатай гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох. Нэхэмжлэгч нь өр төлбөр барагдуулах зорилготой ажил хийж байгаа боловч үүнийг нотлох баримт бүрдүүлээгүй тул, мөн нэхэмжлэгч нь өөрөө орон сууцаа борлуулах боломжтой боловч түүнийг баримтжуулж чадаагүй тул дуудлага худалдааг хойшлуулах үндэслэл тогтоогдоогүй. Нэхэмжлэгч нь санхүүгийн хүнд байдалд байгаа боловч энэ нь нотлогдсонгүй тул шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх үүрэгт эд хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулах нь зүйтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нь дуудлага худалдааг хойшлуулах үндэслэл болох өр төлбөр барагдуулах ажиллагаа хийж байгаа бодит баримт бүрдүүлээгүй тул дуудлага худалдааг хойшлуулах үндэслэл тогтоогдоогүй (Иргэний хууль 176.2, 176.3).
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн санхүүгийн хүнд байдал болон гадаадад байгаа хамтран эзэмшигчийн эрх ашиг хөндөгдөх тухай тайлбарласан боловч эдгээр нь нотлогдсонгүй тул дуудлага худалдааг түр зогсоох үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 176.2.2).
- Шүүхийн шийдвэрийг гүйцэтгэх нь иргэн этгээдийн хувьд заавал биелүүлэх үүрэг тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй (Иргэний хууль 176.2).