Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг зохион байгуулах — албадан дуудлага худалдаа явуулах тогтоолоо хүчингүй болгох тухай. Нэхэмжлэгч нь шийдвэр гүйцэтгэгч холбогдох хөрөнгийг дуудлага худалдаанд оруулах тухай тогтоолоо хууль бусаар гаргасан, мөн хөрөнгийн үнэлгээг дахин тогтоож өгөхгүй болсон гэж маргаан үүсгэсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шийдвэр гүйцэтгэгч дуудлага худалдаа явуулах тухай мэдэгдлийг төлбөр төлөгчид хүргүүлээгүй тул хөрөнгийг зарахаас өмнө төлбөр төлөх боломж байсан гэж үзэж, албадан дуудлага худалдаа явуулах тогтоолоо хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Төлбөр авагч банкны хүсэлтийн дагуу дуудлага худалдааг хойшлуулсан бөгөөд нэхэмжлэгч өөрөө шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг түдгэлзүүлсэн тул дахин үнэлгээ хийлгэх боломжгүй гэж тайлбарласан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.

• Нэхэмжлэгч өөрөө шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг түдгэлзүүлсэн тул хөрөнгийн үнэ ханшийн өөрчлөлтөөс шалтгаалсан дахин үнэлгээ тогтоох үндэслэл байхгүй, учир нь нэхэмжлэгч өөрөө ажиллагааг явуулахгүй байсан тул Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.5-д заасан нөхцөл хамаарахгүй.
• Дуудлага худалдаа явуулах тогтоолоо хууль бусаар гаргаагүй, учир нь төлбөр авагч банкны хүсэлтийн дагуу дуудлага худалдааг хойшлуулах тухай ахлах шийдвэр гүйцэтгэгчийн тогтоол гарсан байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нэхэмжлэгч өөрөө ажиллагааг түдгэлзүүлсэн тул хөрөнгийн үнэ ханшийн өөрчлөлтөөс шалтгаалсан дахин үнэлгээ тогтоох боломжгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.5).
• Төлбөр авагч банкны хүсэлт дээр үндэслэн дуудлага худалдааг хойшлуулах нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 67.1).
• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг зохион байгуулах арга хэмжээ нь хуульд заасан журмын дагуу явагдсан тул дуудлага худалдаа явуулах тогтоолоо хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 44.3, 122.5).