📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Б.А-ын өмчлөлийн орон сууцыг 55.4 сая төгрөгийн зээлийн барьцаанд албадан дуудлага худалдаагаар худалдахаар болсон.
- Нэхэмжлэгч: Б.А нь албадан дуудлага худалдааг 6 сарын хугацаагаар хойшлуулах, мөн орон сууцны үнэлгээг мэргэжлийн шинжээчээр дахин үнэлүүлэхийг хүссэн. Учир нь түүний болон гэр бүлийнхний эрх ашиг хөндөгдөж, хэт бага үнээр орон сууцыг худалдахаар болсон гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Орхон аймаг дахь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар нь нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн. Учир нь Б.А-д өмнө нь 1 сарын хугацаа олгосон боловч төлбөрөө барагдуулаагүй, мөн Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулиар албадан дуудлага худалдааг дур мэдэн зогсоох, түдгэлзүүлэхийг хориглосон гэж тайлбарласан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-07-22, Дугаар: 142/ШШ2019/00914
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 176.2, 176.3.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2019-09-19, Дугаар: 138
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Б.А
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх шинжээч томилох хүсэлтийг хүлээж аваагүй нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн холбогдох заалтуудыг зөрчсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2019-12-05, Дугаар: 138
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Б.А
- Гомдлолын шалтгаан: Хоёр шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж, хэрэглэсэн, мөн нотлох баримтыг үнэлээгүй.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хоёр шатны шүүх зохигчийн маргааны эрх зүйн үндэслэлд Иргэний хуулийн 176.2, 176.3-т заасан зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага нь Б.А-ын хүсэлтээр албадан дуудлага худалдааг 1 сарын хугацаатай хойшлуулж, үл хөдлөх эд хөрөнгөө өөрөө худалдах боломж олгосон.
- Дуудлага худалдааг дахин 6 сараар хойшлуулах хуульд заасан үндэслэл тогтоогдоогүй.
- Нэхэмжлэгч "ногоо хурааж орлого олж өрөө төлөх боломжтой" гэсэн тайлбараа нотлоогүй тул шүүх дуудлага худалдааг хойшлуулах хуульд заасан үндэслэл тогтоогдоогүй гэж үзсэн нь үндэслэлтэй.