Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Шүүхийн шийдвэрээр төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул барьцааны орон сууцыг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулсан ажиллагааг эсэргүүцэж, үнэлгээ болон дуудлага худалдааг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний тайланг өмчлөгч нарт албан ёсоор танилцуулаагүй, үнэлгээний талаарх гомдлыг шийдвэрлээгүй байхад дуудлага худалдааг зохион байгуулсан нь хууль бус.
• Хариуцагч: Үнэлгээг хамтран өмчлөгчид танилцуулж, гарын үсэг зуруулсан. Гомдол гаргах хуулийн хугацаа хэтэрсэн бөгөөд дуудлага худалдааны ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-01-16, Дугаар: 183/ШШ2019/00159
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д зааснаар үнэлгээний талаарх гомдлыг мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргах байтал нэхэмжлэгч хугацаа хэтрүүлсэн.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-03-11, Дугаар: 444
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа журам зөрчсөн, өмчлөгч нарт үнэлгээг танилцуулаагүй.
• Шийдвэр: Шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Анхан шатны шүүх хэрэгт цугларсан баримтыг зөв үнэлж, хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2019-05-14, Дугаар: 001/ХТ2019/00732
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээний талаар гомдол гаргах эрхийг тайлбарлаагүй, дуудлага худалдааны мэдэгдлийг бүх өмчлөгчид хүргүүлээгүй.
• Шийдвэр: Шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Үнэлгээний тайланг хамтран өмчлөгч М.Ундралд 2018-06-14-ний өдөр гардуулан өгсөн нь баримтаар тогтоогдсон тул мэдэгдээгүй гэх үндэслэл үгүйсгэгдсэн.
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасан үнэлгээний талаар шүүхэд гомдол гаргах 7 хоногийн хугацааг нэхэмжлэгч хэтрүүлсэн байна.
• Анхны дуудлага худалдаагаар санал ирээгүй тул хоёр дахь дуудлага худалдааны доод үнийг 50 хувиар тогтоосон нь Иргэний хуулийн 177.1, 177.4-т нийцсэн.
• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны мэдэгдлүүдийг төлбөр төлөгчийн хаягаар баталгаат шуудангаар хүргүүлсэн нь хууль зөрчөөгүй.
• Шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг тал бүрээс нь бодитой харьцуулан үнэлж, хэрэглэвэл зохих хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.