Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай иргэний маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны зорилгоор барьцаалсан, хураагдсан 5 үл хөдлөх эд хөрөнгийг шинжээчээр үнэлэхэд нэхэмжлэгч компани тухайн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт бага, ижил төстэй хөрөнгөтэй харьцуулалт хийгээгүй гэж үзэн хүчингүй болгохыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн ханшаас хэт бага, нэгжийн норматив үнэлгээг хэт багаар тооцсон, мөн ижил төстэй хөрөнгөтэй харьцуулалт хийгээгүй тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Шинжээчийн үнэлгээг тогтоохдоо хууль ёсны журмын дагуу, шинжээчийн дүгнэлт дээр үндэслэн, холбогдох хууль заалтыг баримтлан үйлчилгээ үзүүлсний төлөөх үүргийг гүйцэтгэх зорилгоор хийсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүгд хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Шинжээч нь барьцаа хөрөнгийг зах зээлийн ханшаас хэт багаар үнэлсэн, ижил төстэй байршилд байрлах бусад үл хөдлөх эд хөрөнгөтэй харьцуулалт хийгээгүй гэх нэхэмжлэгчийн үндэслэл тогтоогдохгүй, учир нь шинжээч нь хөрөнгийн үнэлгээг тогтоохдоо Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.1, 55.3 заалтыг баримтлан, шинжээчийн дүгнэлтийг хүлээн авснаас хойш холбогдох журмын дагуу талуудад мэдэгдэж, санал хүсэлтийг авч тэмдэглэл хөтөлсөн байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шинжээчийн дүгнэлтийг хүлээн авсны дараа холбогдох журмын дагуу талуудад мэдэгдэж, санал хүсэлт авч тэмдэглэл хөтөлсөн байвал энэ нь хууль ёсны дагуу үнэлгээг тогтоосон гэж үзнэ (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.3).
• Шинжээчийн үнэлгээг тогтоох явцад холбогдох хууль заалтыг баримтлан, талуудад мэдээлэл өгөх үүрэг гүйцэтгэсэн тул үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт бага гэх үндэслэл хүлээн зөвшөөрөгдэхгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1).
• Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2 заалт нь нотлох баримтаар үндэслэлгүйгээр нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байх үндэслэл болдог.