Үйл явдал
Эд хөрөнгийн үнэлгээ хүчингүй болгох маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага нь төлбөр төлөгчийн өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг битүүмжилж, хураах тогтоолоор хураахаар шийдвэрлэсний дараа талууд үнийн саналд тохиролцож чадаагүй тул шинжээч томилж, хөрөнгийн үнэлгээ тогтоосон байна. Нэхэмжлэгч нь уг үнэлгээг зах зээлийн үнэ цэнээс доогуур, аргачлал нь тодорхойгүй, харьцуулсан обьектгүй гэх үндэслэлээр үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хөрөнгийн үнэлгээг олон улсын стандарт баримтлаагүй, зах зээлийн үнэ бодит бус, шинжээч биечлэн очиж үзээгүй, дуудлага худалдаа зохион байгуулаагүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Шинжээчийг хуульд заасан журмын дагуу томилж, үнэлгээний тайланг хуулийн дагуу бэлтгэж, талд мэдэгдсэн тул шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагаа хууль ёсны дагуу явагдсан гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Учир нь үнэлгээний тайлан нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8 тул үнэлгээний зорилго, арга зүй, мэдээллийн эх үүсвэр, зах зээлийн хандлага зэргийг тодорхойлсон байсан тул нэхэмжлэгчийн арга зүйн зөрчил гэх үндэслэл үндэслэлгүй. Мөн үнэлгээний компани нь хөрөнгийн үнэлгээний үндэсний стандартыг зөрчсөн баримт байхгүй, харин үл хөдлөх эд хөрөнгийн байршил, ашиглалт, талбай зэргийг итгэлцүүрээр нэгж оноо өгч харьцуулсан байсан тул хариуцагчийн төлөөлөгчийн гаргасан харьцуулалтын аргыг хэрэглээгүй гэх тайлбар үндэслэлгүй. Нэхэмжлэгч нь өөрийн шаардлагын үндэс болж буй баримтыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1-д заасны дагуу өөрөө гаргаж өгөх үүргээ биелүүлээгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч томилох, үнэлгээ тогтоох ажиллагаа нь хууль ёсны дагуу явагдсан, хөрөнгийн үнэлгээний тайлан нь хуульд заасан мэдээллийн эх үүсвэр, арга зүйн шаардлагыг хангасан байсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 42, 55).
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн шаардлагын үндэс болж буй баримтыг нотлох үүрэгтэй тул баримтгүйгээр зөвхөн таамаглал дээр үндэслэн үнэлгээг хүчингүй болгох боломжгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
- Үнэлгээний компани нь хөрөнгийн байршил, ашиглалт, шинж чанарыг итгэлцүүрээр харьцуулсан байсан тул харьцуулсан обьект тодорхойгүй гэх үндэслэл нь үндэслэлгүй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух