Дүүргийн Эрүү, Иргэний хэргийн хялбар ажиллагааны анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Эд хөрөнгийн үнэлгээ хүчингүй болгох маргаан — шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад тогтоосон үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд албадан дуудлага худалдаагаар борлуулах үл хөдлөх хөрөнгийг шинжээчээр үнэлүүлсэн бөгөөд нэхэмжлэгч нь уг үнэлгээг үндэслэлгүй, хөрөнгийг үнэгүйдүүлсэн гэж үзэн хүчингүй болгох шаардлага гаргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээчээр иргэнийг томилох ёстой байтал хуулийн этгээд томилсон нь үндэслэлгүй, мөн үнэлгээний аргачлал, итгэлцүүр, өртөг, орлогын хандлагын тооцоолол нь тодорхойгүй, хөрөнгийг үнэгүйдүүлсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Шинжээчээр мэргэжлийн байгууллагыг томилсон нь хууль тогтоомжид нийцэж байгаа бөгөөд үнэлгээг зах зээлийн харьцуулалт, орлогын хандлага, өртгийн хандлага зэрэг аргуудаар бодитоор тогтоосон тул үнэлгээ хүчингүй болгох шаардлагагүй гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Учир нь шинжээчээр мэргэжлийн байгууллагыг томилсон нь Шинжилгээний тухай хууль 8.2.4-т заасан эрх бүхий этгээд тул үндэслэлтэй байна. Мөн үнэлгээчийн мэдүүлгээр үнэлгээг зах зээлийн харьцуулалт, орлогын болон өртгийн хандлагын аргуудаар тодорхойлж, итгэлцүүр болон бусад үзүүлэлтийг тайлбарласан тул үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзэх боломжгүй. Түүнчлэн нэхэмжлэгч нь өөрийн шаардлага, татгалзлын үндэслэл болж буй баримтуудыг гаргаж өгөх, нотлох үүргээ Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1, 75.2.2-т заасны дагуу хэрэгжүүлээгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шинжилгээ хийх эрх бүхий этгээд нь мэргэжлийн байгууллага байж болно тул хуулийн этгээдийг шинжээчээр томилсон нь хууль зүйн дагавар алдагдуулсан гэж үзэхгүй (Шинжилгээний тухай хууль 8.2.4).
• Нэхэмжлэгч нь өөрийн шаардлагын үндэслэл болох нотлох баримтыг цуглуулж, гаргаж өгөх үүргээ биелүүлээгүй тул шаардлага нь үндэслэлгүй гэж үзнэ (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1, 75.2.2).
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад эд хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлыг хуульд заасан хугацаанд шүүхэд гаргах ёстой (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).