Үйл явдал
Төлбөр барагдуулах гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, алданги нэхэмжилсэн иргэний хэрэг. Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нар орон сууцны эрх шилжүүлэх гэрээ байгуулсны дараа төлбөр барагдуулах гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч нь төлбөрийн үлдэгдэл болон гэрээнд заасан алдангийг төлөөгүй тул нэхэмжлэгч мөнгө болон алданги нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь төлбөрийн үлдэгдэл болон гэрээнд заасан алдангийг төлөөгүй тул нийт ойролцоогоор 75 сая төгрөг гаргуулах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Төлбөрийн дүнг багасгаж, мөнгөө бэлнээр төлж барагдуулсан тул төлбөр төлөх үүрэг биелэгдэж дуусгавар болсон гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж шийдвэрлэсэн. Хариуцагч нь төлбөрийн дүнг багасгасан болон мөнгөө бэлнээр төлж барагдуулсан гэсэн тайлбараа баримт бичгээр нотлоогүй тул төлбөр төлөх үүрэг биелэгдэж дуусгавар болсон гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь хариуцагч өөрийн тайлталтыг нотлох үүрэг хүлээсэн боловч нотлох баримт илэр规гүй байна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1). Хариуцагч нь төлбөрийн үлдэгдэл болох 50 сая орчим төгрөгийг төлөөгүй тул нэхэмжлэгч нь төлбөр барагдуулах гэрээний дагуу үүргээ гүйцэтгүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 186.1, 206.1). Нэхэмжлэгч нь гэрээнд заасан алдангийн хэмжээг (гүйцэтгээгүй үүргийн 50 хувь) хэтэрүүлээгүй тул алданги нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 232.4, 232.6).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үүрэг гүйцэтгэгч нь үүргээ тогтоосон газар, хугацаанд нь, зохих ёсоор, шударгаар гүйцэтгэх ёстой тул төлбөр төлөх үүрэг биелүүлээгүй тохиолдолд үүргээ гүйцэтгүүлэгч нь шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 186.1, 206.1).
- Гэрээний талууд хүсэл зоригоо чөлөөтэй илэрхийлж, баримт бичиг үйлдэж, гарын үсэг зурсан бол хэлцэл хуульд нийцсэн хэлбэрийн шаардлагыг хангасан гэж үзнэ (Иргэний хууль 43.2.1).
- Өөрийн тайлталтыг (төлбөр багасгасан, бэлнээр төлсөн гэх мэт) баримт бичгээр нотлох үүрэг нь тайлбар татгалзагч талд байдаг тул нотлох баримтгүй бол тайлбар хүлээн зөвшөөрөхгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).