Үйл явдал
Гэрээний үүргийн гүйцэтгэл — орон сууц болон авто зогсоол худалдах, худалдан авах гэрээний үлдэгдэл төлбөр болон төлбөр төлөх хэлцлийн дагуу төлөх ёстой мөнгө төлөөгүй байх. Худалдан авагч тал гэрээний дагуу нийт 130 сая төгрөгийн төлбөрийг төлсөн боловч үлдэгдэл 50 сая төгрөгийг төлөх хэлцэл байгуулсан ч хугацаанд нь төлөөгүй байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний үлдэгдэл төлбөр болон тохиролцсон алдангийг нийт 75 сая төгрөгийн хэмжээнд гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Төлбөр төлөх хэлцэл байгуулсан гэх баримт болон хэлцэлд зурагдсан гарын үсэг нь өөрийнх нь биш гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэлтэй гэж үзэн, үлдэгдэл төлбөр болон алдангийн зарим хэсгийг гаргуулна гэж шийдвэрлэв. Хариуцагч тал төлбөр төлөх хэлцэл байгуулсан гэх баримтыг няцаах үндэслэлгүй, хариуцагчийн өмнөөс өөр этгээд зурсан гэх баримт тогтоогдоогүй тул хэлцлийг хүчин төгөлдөр гэж үзсэн. Хариуцагч нь гэрээний дагуу төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тул нэхэмжлэгч үлдэгдэл төлбөр болон алдангийг шаардах эрхтэй байна (Иргэний хууль 243.1). Мөн алдангийн хэмжээ нь хэт их байсан тул хэргийн нөхцөл байдлыг харгалзан алдангийн дүнг 50 хувиар багасгаж, 12.5 сая төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон (Иргэний хууль 232.8).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Худалдах, худалдан авах гэрээгээр худалдагч нь хөрөнгийг, худалдан авагч нь тохиролцсон үнийг төлөх үүрэгтэй тул төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд гэрээний үүргийг гүйцэтгэх үүрэг үүснэ (Иргэний хууль 243.1).
- Хэлцэл байгуулсан гэх баримт болон гарын үсгийн асуудлыг няцаах үндэслэлгүй байсан тул тухайн хэлцлийг хүчин төгөлдөр гэж үзнэ.
- Маргааны анзын хэмжээ илт их байвал шүүх хэргийн нөхцөл байдалд үндэслэн алдангийг багасгах эрхтэй (Иргэний хууль 232.8).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух